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河南省驻马店市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2014）驻民三终字第458号 上诉人（原审被告）刘艳平，女，汉族。 委托代理人刘凌，河南北纬律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）孟付山，男，汉族。 委托代理人冯翠平，系孟付山之妻。 上诉人刘艳平因确认合同无效纠纷一案，不服平舆县人民法院（2014）平民初字第934号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人刘艳平及其委托代理人刘凌，被上诉人孟付山及其委托代理人冯翠平到庭参加诉讼。 本院认为，原审法院判决认定事实不清：2013年7月3日，被上诉人孟付山因建房与上诉人刘艳平签订协议书一份，该协议书约定有孟付山建房时的前后间距、所建楼层数及补偿刘艳平的采光费用等内容。2014年5月22日，孟付山起诉刘艳平要求解除双方签订的协议，并要求刘艳平返还其支付的遮光费4.8万元，理由是约定建房五层，其只建三层，不影响刘艳平采光。刘艳平对此不予认可，提出孟付山在建房中违约，且根据《驻马店市城市规划管理技术规定》第十四条的规定，孟付山所建楼房影响其采光，其不应当退还遮光费4.8万元。关于刘艳平与孟付山2013年7月3日所签订的协议是否为有效协议，二人谁在该协议履行过程中违约，孟付山所建楼房是否影响刘艳平采光的事实均不清，应进一步核查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下： 撤销平舆县人民法院（2014）平民初字第934号民事判决； 二、发回平舆县人民法院重审。 审 判 长 李光明 审 判 员 贾保山 代理审判员 丁耀东 二〇一四年十一月二十日 书 记 员 杨亚茹 |
