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法制网 再婚的郑晓锐打算在房产证上加上现任妻子的名字，却被房产管理局拒绝。不得已，郑晓锐将房产管理局诉至法院，近日，法院最终支持了郑晓锐要求房产管理局作出具体行政行为的请求。 再婚夫妇“加名难” 2008年8月，郑晓锐与前妻离婚，房产归郑晓锐所有。2009年5月，郑晓锐再婚，他想在房产证上加上再婚妻子的名字。但乌鲁木齐市房产管理局以郑晓锐没有与前妻分割财产为由，拒绝了他的请求。 郑晓锐称，与前妻离婚时已约定房产归他，财产分割协议也在乌市天山区民政局备案，但房产管理局却对这份备案协议不予认可。 2012年9月6日，郑晓锐诉至法院，要求法院判决乌市房产管理局作出具体行政行为。 房产管理局败诉 乌市房产管理局认为，无论是以一方名义登记，还是双方共同登记，该套房产实际上都属于郑晓锐与前妻的共同财产。未给郑晓锐办理相应房屋登记并非不履行法定职责，而是因为法律规定，此类登记应当由当事人双方共同申请，并且按照登记先后顺序先作离婚后的房屋权利的分割，再作增加共有人的房屋登记。 2012年11月10日，乌市水磨沟区法院审理认为，乌市房产管理局是房屋权属登记管理工作的行政主管部门，具有核发房屋所有权证的行政主管资格。郑晓锐和前妻在民政局办理离婚手续时，其财产分割协议已在该局备案。乌市房产管理局对上述财产分割协议不予认可，拒绝办理登记的行为，属不当。作为行政机关的乌市房产管理局应当依法积极行政为民服务。法院据此近日判决乌市房产管理局在60日内履行法定职责。 问题亟待解决 乌市水磨沟区法院行政庭法官姚国文说，目前，我国房屋施行登记制度，当房屋的权益发生变化时，应当及时向房产机关申请房产变更登记。当事人离婚时，虽在民政部门对房产进行了分割，但因民政部门的登记既涉及人身权利也涉及财产权利，比如房屋以及财产析产的分割，这与建设部门在房屋的析产登记上发生了竞合。这种情况下，建设部门的法规就与民政部门的法规在权益上发生了交叉。由于建设部门对民政部门的登记涉及其权利的部分不予认可，于是，郑晓锐想在房产证上加上现任妻子的名字，就会遇到难题。 姚国文说，法律法规及规范性文件在我国的法律框架下，应当是一致的，涉及到相关部门权利发生竞合时，只承认其真实性，不承认其有效性，这是我国立法当中亟待解决的问题。 法制网乌鲁木齐12月10日电 |
