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河南省睢县人民法院 民 事 判 决 书 （2014）睢民初字第863号 原告郝定修，男，1945年12月4日出生，汉族，农民，住所地睢县。 原告张秀荣，女，1942年1月17日出生，汉族，农民，住所地睢县。系郝定修之妻。 委托代理人王北京，河南平民律师事务所律师，系二原告的委托代理人。 被告郝宗宏，又名郝宗让，男，1965年9月20日出生，汉族，农民，住所地睢县。 被告常爱芹，女，1965年9月6日出生，汉族，农民，住所地同上。系郝宗宏之妻。 原告郝定修、张秀荣为与被告郝宗宏、常爱芹土地承包经营权纠纷一案，于2014年6月12日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定，后向二被告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书和开庭传票。本院依法组成合议庭，于2014年8月19日在本院第六审判庭公开开庭审理了此案。原告郝定修及二原告的委托代理人王北京到庭参加诉讼，被告郝宗宏、常爱芹经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告诉称：被告郝宗宏、常爱芹分别是二原告的儿子、儿媳。2014年麦收时，二被告强行拉走原告1000斤小麦，致使原告无法正常生活，村干部多次找被告调解，被告置之不理。被告为达到霸占原告耕地的目的，在原告的承包地地头建造鸡舍，导致原告收种庄稼时无法出入，原告多次要求被告拆除，被告拒不拆除，为维护原告合法权益，原告起诉至法院，要求判令被告归还原告小麦1000斤，拆除建在原告耕地上的鸡舍。 被告未递交书面答辩状，在庭审后接受本院询问时口头辩称：被告将鸡舍建在了原告的耕地上，共建三排，前两排用于养鸡，第三排用于住人和储物，鸡舍东侧留有出路，供原告收种庄稼通行，是2011年秋收后建造的，当时原告同意建造，现又要求被告拆除，被告不同意拆除，被告愿意每年补偿原告小麦1000斤。麦收时，被告帮原告收割小麦，拉走原告一农用三轮车小麦帮原告晾晒，原告竟称被告抢走了原告的小麦，被告一气之下才没有归还原告该车小麦，该车小麦晒干后大概有700斤，被告同意归还原告小麦700斤。 原告为支持自己的主张向本院所举的证据材料有：1、平岗镇郝口村村民委员会出具的证明2份，证明原告在郝口村有4.8亩承包地，及该片土地的位置、四邻，被告在该片土地北端建有鸡舍；2、照片1张，证明被告所建鸡舍的现状；3、2014年7月1日原告代理人对王某甲的调查笔录1份，证明被告强行收割原告一农用三轮车小麦，大约1500斤。 被告未向本院举出证据。 经庭审后质证，被告对原告所举证据1、2无异议；对证据3有异议，认为证人王某甲与原告有亲属关系，其并不了解事情的真实情况。本院认为，被告对原告所举证据1、2无异议，该2组证据所证内容与原、被告的陈述相一致，确认为有效证据；原告所举证据3与被告的陈述能相印证被告拉走原告一农用三轮车小麦，但不能证明该车小麦的具体重量。 本院依据上述有效证据，并结合当事人的陈述及质辩意见，对本案事实确认如下：被告郝宗宏、常爱芹分别是二原告的儿子、儿媳。原告承包的4.8亩耕地位于平岗镇郝口村西南角，该片土地东邻郝长春、西邻郝军民、南邻郝占领，北邻生产路。2011年秋收后，被告在该片土地北端建三排鸡舍，约占地0.8亩，鸡舍东侧留有出路，供原告收种庄稼通行。2014年麦收时，被告郝宗宏拉走原告一农用三轮车小麦。 本院认为：原、被告系父母、子女关系，应本着互谅互让、和睦团结的精神，协商解决土地纠纷，不宜激化矛盾。本案被告于2011年秋收后在原告承包的4.8亩耕地的北端建造鸡舍，约占地0.8亩，剩余土地仍有原告耕种，至原告起诉时已近三年，双方虽未签订土地流转协议，但在被告建造及使用期间原告并未采取合法有效方式主张权利，视为原告准许被告在其承包的耕地上建造鸡舍，双方已形成事实上的土地使用权转让合同关系，该合同在被依法认定无效、撤销或解除前，对双方当事人均有约束力，现原告以被告侵犯其土地承包经营权为由要求被告拆除鸡舍，与事实不符，本院不予支持。《中华人民共和国物权法》第一百二十五条规定“土地承包经营权人依法对其承包的耕地、林地、草地等享有占有、使用、收益的权利，......”。现被告建造的鸡舍占压了原告的耕地，致使原告应得收益受损，被告应赔偿因占压原告耕地给原告造成的损失，被告自愿每年赔偿原告损失1000斤小麦，不低于本地实际耕种土地的收益，本院予以支持，故被告应自2014年起至所建鸡舍清除时止，每年赔偿原告损失1000斤小麦，并不得影响、阻碍原告对剩余土地的管理使用。2014年麦收时，被告郝宗宏拉走原告一农用三轮车小麦，原告对其主张的该车小麦重量为1000斤，未举出充分有效证据，而被告认可该车小麦重量为700斤，并同意返还原告700斤小麦，本院予以支持。依据《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告郝宗宏、常爱芹自本判决生效之日起5日内返还原告郝定修、张秀荣小麦700斤； 二、驳回原告郝定修、张秀荣要求被告郝宗宏、常爱芹拆除建在原告耕地上的鸡舍的诉讼请求； 三、驳回原告郝定修、张秀荣其他诉讼请求。 案件受理费100元，由原告郝定修、张秀荣负担50元，被告郝宗宏、常爱芹负担50元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。 审 判 长 李相龙 审 判 员 赵长永 代理审判员 聂 松 二〇一四年十一月十七日 书 记 员 王 毅 |
