黄建林诉张贺平租赁合同纠纷一案一审民事判决书

原告：黄建林，男，生于1972年9月25日。

委托代理人：金建歧，河南框正律师事务所律师。

被告：张贺平，男，生于1982年1月13日。

原告黄建林诉被告张贺平租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告及其代理人到庭参加了诉讼，被告张贺平经公告传唤，逾期无正当理由没有到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告诉称：2012年1月6日，原、被告签订租赁协议，被告租赁原告的胶合板厂房，每年的租赁费为12万元。合同于当年2月8日生效，被告交纳了3万元租赁费，生产三个月后悄然离去，下落不明，我方为被告垫付了三个月的营业税、所得税及电费。另被告还购买原告的原料欠原告方货款9621元。故请求判令被告支付原告租赁费9万元，支付原告垫付的电费、税费等4887.92元、货款9621元，合计104508.92元。原告为支持其诉讼请求，向本院提供以下证据：

1、2012年1月6日，原、被告签订的租赁协议。

2、2012年5月4日，被告购原告方原料的收款凭证。

3、2012年1月至4月代被告交纳的税票4张，合计2550元。

4、2012年12月24日，公安机关对被告的询问笔录。

上述证据以证明原、被告双方租赁合同的约定及被告的欠款情况。

被告张贺平缺席无答辩，也未向本院提供任何证据。

在庭审中，对原告所提供的证据当庭出示，由于被告缺席无法提供质证意见，但由于原告提交的证据都系书证，客观性强，来源合法，证据1、3、4予以认定，证据2由于不是欠款凭证，本院不予认定。

通过上述有效证据，可认定以下事实：原告黄建林系淅川县鸿泰木业建材有限公司的负责人，2012年1月6日，原告和被告张贺平签订租赁协议，原告将淅川县鸿泰木业建材有限公司的车间、锅炉、锅炉房等租赁给被告张贺平。租期为2012年2月8日至2015年2月7日，三年时间；租赁费为自2012年2月8日至2013年2月7日，年租金为12万元整，从第二年开始，每年租金递增5000元；付款办法为被告自签订合同开始起预交定金2万元作为押金，如果被告中途擅自终止合同，定金变罚金，不予退还，如果正常经营，其中1万元作为定金，1万元作为租金，每月1号交1万元租金，依次类推；被告自租赁开始，所发生的一切经济业务往来及纠纷，被告全部负担；被告对发生的一切安全事故及税收和其他单位、个人收取的一切费用及罚款负责，这些与原告无关。原告负责土地租金，保证被告使用。原、被告双方还对财产交接，租赁期满的善后事宜作了约定。合同生效后，被告交纳了3万元租赁费，开始生产。被告生产3个月，因经营不善，不辞而别，下落不明，直到2012年12月24日，原告偶然碰到被告以其合同诈骗为由，将被告扭送至淅川县公安机关。另被告走后，原告为被告垫付了其生产期间的税款2550元。

本院认为：原、被告在平等、自愿、协商基础上签订的租赁合同为有效合同，双方当事人均应按合同的约定全面履行自己的义务，被告张贺平欠原告租赁费9万元、税款2550元，由原、被告双方签订的合同，公安机关的询问笔录，税务机关的完税凭证证明，事实清楚，因此原告的该部分请求应予支持。原告请求的电费、货款因无相关证据予以证明，本院无法支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

一、被告张贺平在本判决生效后十日内支付原告黄建林租赁费9万元，垫支的税款2550元，合计92550元。

二、驳回原告黄建林的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费2390元，公告费500元，被告张贺平负担2614元，原告黄建林负担276元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。

                                             审 判 长   曹    斐

                                             审 判 员   马 华 强

                                             审 判 员   王 建 钊

                                             二O一三年八月二十日

                                             书 记 员   井 金 侠