靳淑贞、靳应贞、靳艳贞与李随文、靳鑫确认合同效力纠纷民事一审判决书

原告靳淑贞，女，1955年9月1日生。

原告靳应贞，女，1964年1月6日生。

原告靳艳贞，女，1973年6月3日生。

共同委托代理人王海军，河南蓝剑律师事务所律师。

被告李随文，女，1968年8月10日生。

被告靳，男，2005年农历2月4生。监护人李随文。

委托代理人彭修军，卢氏县148法律服务所法律工作者。

原告靳淑贞、靳应贞、靳艳贞诉被告李随文、靳鑫确认合同效力纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，三原告及其委托代理人王海军；被告李随文到庭参加诉讼，被告靳鑫经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。

三原告共同诉称：2011年5月21日，她们在亲戚的调解下，与他父母达成协议，对她们父母的赡养问题、遗产分割问题做出了处理，被告母子拒不履行协议，因而发生纠纷，故诉至法院，要求依法确认协议的效力。

被告李随文辩称：三原告于2011年与靳开善、孙凤英（被告李随文公婆）达成的协议无效。1、该协议违反了《继承法》第12条的规定，剥夺了被告李随文的继承权；2、靳开善、孙凤英将其财产以遗赠抚养协议的方式处分给法定继承人，将继承人的法定义务改变为约定义务，违法了《继承法》第31条的规定；3、该《协议》第四条关于“二老的房产分配方案”更是违反了相关法律规定。

被告靳鑫未答辩。

原告向本院提交的证据有：1、协议书一份，调查孙来生，马长福笔录各一份，询问靳开善、孙凤英笔录各一份，鉴定书一份。证明靳开善、孙凤英夫妇与三个女儿达成协议，生养死葬由三个女儿负责，其中李随文现居的平方三间归二被告所有，其它房产及宅基归三个女儿所有，该协议由孙来生、马长福、卢氏县城关镇法律服务所见证； 靳开善、孙凤英夫妇确认上述协议，李随文不赡养老人，靳开善撤销自己单方给李随文书写的手续，孙凤英在作笔录时，具有完全民事行为能力；2、三门峡市中级人民法院作出的（1996）三民终字第134号民事判决书，证明本案涉及的南厦房三间，西厦房两间是靳开善、孙凤英原有的房屋；3、李彩云、郑玉华、常秀珍、刘栾祥、靳景林、王留旺笔录各一份，靳景林证言一份、庭审笔录一份。证明李随文没有赡养老人，靳开善、孙凤英的生老死葬由三个女儿负责，1972年靳开善、孙凤英在西厦房两间南曾续一间房，89年盖平房三间；4、录音录像资料一套，证明靳开善、孙凤英夫妇确认与三原告达成的协议有效，三原告安葬了靳开善、孙凤英。

被告李随文向本院出示的证据材料有：2011年5月25日协议记录。证明该笔录是靳开善的真实意思表示，其财产归孙子所有，赡养由被告及其丈夫负责。

被告靳鑫未出示证据材料。

经庭审质证，被告对原告提交的证据1有异议，认为协议不是有效协议，违反法律规定，且损害了第三人和集体的利益。孙来生，马长福的调查笔录只能说明当时签订协议时在场，不能证明协议的效力，且调查程序不合法。对原告提交的证据2、3认为与本案无关。对原告提交4认为不真实。

被告对原告提交的证据有异议，认为笔录是被迫写的，并不是靳开善真实意思表示，签名并不是孙凤英本人签的，靳开善无权处分孙凤英的财产。

经审查，本院认为原告提交证据1可以证实靳开善、孙凤英在2011年5月21日与三原告签的协议是双方真实意思表示，本院予以采信。证据2系生效判决认定的事实，本院予以采信，对原告提交的证据3，以及被告提交的证据，本院结合庭审调查，综合予以使用。

依据上述证据和庭审查明，本院可以认定以下事实：三原告系靳开善（死亡）、孙凤英（死亡）女儿，被告李随文系靳开善、孙凤英儿媳，被告靳鑫系靳开善、孙凤英之孙，靳鑫之父靳高旺（死亡）。 2011年5月21日，靳开善、孙凤英与三原告签订协议，将其生、老、病、葬以及财产如何继承等事项作出约定，2011年5月25日，靳开善在在杨学武院内，以“记录”的方式承诺将所有财产由靳鑫（靳开善孙子）继承，2011年6月23日，靳开善在卢氏县城关法律服务所法律工作者，李超建，李石刚询问笔录上签字，表示撤销在2011年5月25日在“记录”上所承诺的内容，仍按照2011年5月21日与三原告签订的协议履行。后靳开善、孙凤英相继病逝，现三原告诉至法院要求依法确认2011年5月21日，靳开善、孙凤英与三原告签订协议的为有效协议。

本院认为，靳开善、孙凤英与三原告签订的协议时双方真实意思表示，协议约定靳开善、孙凤英生、老、病、葬事项与房产的分割不违法法律，行政法规的强制性规定，故合法有效。农村土地和宅基用地属于农村集体所有，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，协议上的宅基地位于卢氏县城关镇高村，靳开善、孙凤英有占有和使用的权利，并没有所有权，无权与三原告通过协议的方式将该宅基地处分，故对于协议中关于宅基地的分割部分，因违法法律规定，本院依法不予确认。根据《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、《中华人民共和国土地管理法》第八条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十四条之规定，判决如下：

原告靳淑贞、靳应贞、靳艳贞与靳开善、孙凤英于2011年5月21日签订的协议除宅基地分割部分为有效协议。

案件受理费100元，由原告靳淑贞、靳应贞、靳艳贞共同承担。

如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于三门峡市中级人民法院。

                                                                                                                                                                                             审  判  长   宋延松

                                             人民陪审员   薛海军

                                             人民陪审员   李  慧

                                             二〇一四年九月十七日

                                             书  记  员    管瑞芳