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河南省洛阳市涧西区人民法院 民 事 判 决 书 （2014）涧民二初字第514号 原告马金才，男，1964年8月7日出生，汉族，初中文化程度，山东省鄄城县人，个体工商户，住洛阳市西工区。 被告胡浩浩，男，1990年10月30日出生，汉族，住洛阳市涧西区，现住洛阳市涧西区（洛阳市金马广告有限公司三楼）。 原告马金才诉被告胡浩浩为租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法向被告送达了起诉状、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等诉讼文书，依法组成合议庭，于2014年12月3日公开开庭进行了审理，原告马金才到庭参加了诉讼。被告胡浩浩经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告马金才诉称，原告是洛阳市西工区金帝旅馆的经营者，被告2013年租住原告的房屋，欠租赁费2760元。被告于2013年7月19日向原告出具借条，约定所欠租金到2013年8月20日前还清。到了还款日期，被告以种种理由推脱，拒不还款。截止目前为止，被告所欠款项，仍然没有规归还。诉讼请求：1、判令被告立即支付拖欠的房租2760元及逾期付款的利息。2、诉讼费用及其他费用由被告承担。 被告胡浩浩未发表答辩意见。 经审理查明，原告马金才系洛阳市西工区金帝旅馆的经营 者。被告胡浩浩曾租住金帝旅馆的房间，因拖欠租金，其于2013年7月19日向原告马金才出具《欠条》一份，其上载明“今欠金帝旅馆房租贰仟柒佰陆拾元整，到2013年8月20日前还清”。被告胡浩浩在该份《欠条》上签署了名字，并注明联系方式、日期。 本院认为，债务应当及时清偿。形成于2013年7月19日的《欠条》，系双方当事人真实意思表示，且未违反国家强制性法律、法规规定，应据以认定原、被告之间存在债权债务关系，其均应依约行使权利、履行义务。根据庭审查明的事实及证据，被告胡浩浩无正当理由拒不支付所欠房租，应承担相应的法律责任。故此，对于原告提出的“要求被告立即支付拖欠的房租2760元及逾期付款利息”的诉讼请求，本院均予以支持。至于逾期付款利息的数额，因原、被告对涉案欠款的利息未作有约定，故此，对于该笔利息的计算依据，本院确定为按中国人民银行公布的同期贷款利率的标准计算；对于该笔利息的计算时间，本院确定为自约定还款之日的次日即2013年8月21日起计算至判决确定的给付之日止。被告胡浩浩经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、第一百三十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告胡浩浩支付原告马金才所欠房租2760元。 二、被告胡浩浩支付原告马金才逾期付款利息（以所欠房租2760元为基数，按中国人民银行公布的同期贷款利率从2013年8月21日计算至判决确定的给付之日止）。 上述给付义务应于本判决生效后十五日内履行完毕；逾期则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定办理。 本案受理费50元，由被告胡浩浩负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。 审 判 长 刘朋涛 审 判 员 李晓佳 人民陪审员 胡宝红 二〇一四年十二月八日 书 记 员 李丽艳 |
