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河南省临颍县人民法院 民 事 判 决 书 （2014）临民北初字第182号 原告：王付臣，男。 被告：王岐山，男。 原告王付臣诉被告王岐山宅基地使用权纠纷一案，本院于2014年8月6日受理后，依法由审判员贾颖伟独任审判，公开开庭进行了审理。原、被告均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告王付臣诉称：原告于1998年4月1日购买本村王某某院落一处，2000年4月1日办理宅基地使用证。2001年被告闯入我院内将原内三棵树木伐掉，2014年8月2日又扒我墙墩，并用武力干扰我修院墙。经司法所、派出所调解无果。今依法起诉，要求被告赔偿经济损失1000元，今后决不允许乱闯民在，无理取闹，一切后果由被告自负，并承担诉讼费。 被告王岐山辩称：原告买的宅子宅基地原来是我的，王某某在外工作没宅基地，回来没宅基，村里做工作，将我房子西边的空地让给了王某某，王某某建房住了一段后，不和我打招呼把这块地卖给了王付臣，我不同意。 经审理查明：1998年4月1日，原告购买了同村的王某某瓦房三间，包括树木若干，共计4800元。2000年4月5日依法办理了集体土地使用证。2014年7月31日原告维修院墙时，被告以原告所办宅基证是假证为由阻挠维修，并提出此宅基原是其老宅子，原告和王某某的买卖违法，经镇司法所调解无果，引起本诉。 另查明：原告在最后陈述中，请求本院判令被告不得妨碍其建房和修缮。 上述事实，有当事人陈述、集体土地使用证、司法所证明等在案为凭，并经质证。 本院认为，原告持有的土地使用证合法有效，原告对在自己拥有使用证的土地上房屋院落进行修缮，是正当行为，应得到保护。被告以土地是其老宅基为由，阻挠原告修缮房屋的行为构成侵权，原告在最后陈述中仅要求被告停止侵害，排除妨碍，没有要求经济损失，应视为其对自己诉讼权利的处分。故原告要求被告停止侵害、排除妨碍的诉求成立，本院依法予以支持。被告辩称村支书不知道原告办理集体土地使用证，原告的土地证就是假的，于法无据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，判决如下： 判令被告王岐山与本判决生效后三日内停止侵害、排除妨碍，不得影响原告修缮建房，维修院落。 驳回原告的其他诉讼请求。 本案诉讼费150元，由被告王岐山承担。 如不服本判决，可自收到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。 审判员 贾颖伟 二〇一四年十月十日 书记员 田振宇 |
