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河南省信阳市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2014）信中法立民终字第80号 上诉人（原审被告）浙江宝石建设有限责任公司。住所地：浙江省桐乡市梧桐街道庆丰北路538号宝石大厦9-11F。 法定代表人徐自强，该公司负责人。 被上诉人（原审原告）尹春丽，女，汉族，1964年2月1日出生，住河南省信阳市浉河区。 原审被告方云柏，男，汉族，成年，住安徽省金寨县。 上诉人浙江宝石建设有限责任公司因与被上诉人尹春丽、原审被告方云柏租赁合同纠纷一案，不服河南省信阳市浉河区人民法院（2014）信浉民初字第1148号民事裁定，向本院提起上诉称：上诉人从未与被上诉人签订任何合同，因此，被上诉人在诉状中所提到的合同对上诉人并无约束力，不能以该合同或该合同的相关表述来确定本案管辖权。如果被上诉人认为上诉人欠其费用，应当依据原告就被告的原则，向上诉人所在地有管辖权的人民法院起诉。请求依法撤销原裁定，将本案移送至浙江省桐乡市人民法院审理。 本院经审查认为：本案是当事人之间因拖欠租赁费而引起的租赁合同纠纷。2011年7月10日尹春丽与浙江宝石建设有限责任公司及方云柏签订了一份《租赁合同》，双方当事人在该合同第七条约定：双方发生纠纷，可以自行解决或信阳市院裁定。本案当事人双方选择管辖的协议约定不明确，因此，该约定无效。按照法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，本案的租赁物使用地在信阳市羊山新区金上海湾项目工地，本案应由信阳市平桥区人民法院管辖。原审裁定不当，应予撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百七十条第一款第（二）项和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第21条之规定，裁定如下： 一、撤销河南省信阳市浉河区人民法院（2014）信浉民初字第1148号民事裁定； 二、本案由河南省信阳市平桥区人民法院管辖。 本裁定为终审裁定。 审判长 刘应祥 审判员 朱长华 审判员 黄共田 二〇一四年十二月十一日 书记员 邱中秀 |
