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河南省驻马店市驿城区人民法院 民 事 判 决 书 （2014）驿民初字第1703号 原告代国中，男，住驻马店市驿城区。 被告钟迎军，男，住驻马店市驿城区。 原告代国中与被告钟迎军房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李留柱独任审判，公开开庭进行了审理。原告代国中到庭参加诉讼、被告钟迎军经合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告代国中诉称，被告钟迎军为包工头，收到原告的购房款10万元后，既不给付房子，也不归还购房款。经多次追要未果，请求依法判令被告偿还此款及利息。 被告钟迎军未答辩。 经审理查明，2007年原告找被告买房，并向被告支付购房款10万元，被告出具了收条。内容为“今收到代国中房款壹拾万元正（100000元），二楼西户，钟迎军，2007.元.29”。但是在该房屋竣工后，被告没有履行约定，至今未给原告交付房屋。后经原告多次追要，被告以各种理由拒绝交付房屋，又不返还购房款，为此原告诉至本院。 上述事实，有当事人陈述、借条在卷，经庭审质证，本院予以确认。 本院认为，原告代国中找被告钟迎军购买房屋，并向被告交了购房款10万元，被告向原告出具了收条，足以认定被告收到原告的10万元购房款的事实存在。被告未向原告交纳付房屋，系违约行为，应承担违约责任。现原告的请求返还10万元购房款，符合法律规定，本院予以支持。关于原告诉请被告自起诉之日起支付购房款利息的问题，由于被告未履行其交房义务，构成违约，故应赔偿因此给原告造成的利息损失，因此原告的请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 限被告钟迎军于判决生效后十日内返还原告代国中10万元购房款及利息（自2014年5月22日起计至判决确定的还款之日止，按同期人民银行贷款利率计息）。 被告如未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2300元，由被告钟迎军负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。 审 判 长 李留柱 人民陪审员 贾海涛 人民陪审员 李新年 二〇一四年七月七日 书 记 员 王 晓 |
