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济源市人民法院 民 事 判 决 书 （2014）济民一初字第2362号 原告卫春雷，男，汉族，1979年6月13日出生。 委托代理人苗红军，济源市克井镇法律服务所法律工作者。 被告赵小伟，男，汉族，1978年12月23日出生。 原告卫春雷与被告赵小伟返还原物纠纷一案，本院依法受理后，向被告送达了起诉状副本、举证须知、应诉通知书、开庭传票等诉讼文书，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告卫春雷及其委托代理人苗红军、被告赵小伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：其与被告系亲戚。2014年6月10日，其给被告盖房，因被告未按协议约定给付其建房款双方产生纠纷，但其仍承诺继续给被告建房，而被告却私自终止协议另让他人建房，并于2014年7月12日强行占有其的搅拌机1台、斗车2个、方钳4个、竹笆10个、灰斗10个、坐墙虎1个、搅模板8个（配套设施指搅模5根、卡钩52个），因坐墙虎、搅模板、搅模、卡钩系其租用工具，故被告的行为给其造成了租金损失，请求依法判令被告返还上述物品，并要求被告按照每天25元从2014年7月12日算至2014年9月3日止。 被告辩称：原告起诉的物品现放在其家中，其没有不让原告拉上述物品，其不应赔偿原告租金损失。另原告给其建的房屋质量不合格，房顶两边漏、有个门口大10公分、还有个门口过木不平、南屋里墙比外墙低五公分、三道墙全是错层，其要求原告给其修房。 原告向本院提供的证据材料：1、证明材料一份，证明其起诉的上述物品现在被告家，被告不让其拉上述物品。2、证明两份，证明其租坐墙虎每天20元，钢模板、卡钩、搅模板每天5元，租金每天共25元。3、盖房协议书一份，证明其给被告建房，被告未按协议第四项履行义务。 被告对原告提供证据的质证意见：对证据1不认可，其并未不让原告拉上述物品。对证据2其不清楚。对证据3无异议。 被告向本院提供的证据材料：1、收据3张，证明其共付给原告19000元。2、协议书一份，证明原告不给其修房，其二十天后让其他工人建房。 原告对被告提供的证据1无异议。对证据2不清楚。 认证意见：被告对原告提供的证据1虽不认可，但其认可原告起诉的物品现在其家中，而且其称原告给其打电话想拉工具，其让原告给其修房，说明被告以让原告给其修房为条件阻止原告拉工具，故对证据1予以认定。证据2，被告未提供证据予以反驳，对该证据予以认定。被告对证据3无异议，予以认定；原告对被告提供的证据1无异议，予以认定。证据2与本案无关，不予涉及。 根据上述有效证据，以及庭审中双方陈述，本院确认以下案件事实：原告给被告建房，双方约定“甲方：赵小伟（即被告）乙方：卫春雷（即原告）……3、乙方自带工具、搅拌机、爬墙虎、竹笆、斗车，一切租赁甲方负责……”。协议签订后，被告共给付原告19000元建房款，被告于原告将二层房瓦后另找其他工人干活。原告干活所用工具：搅拌机1台、斗车2个、方钳4个、竹笆10个、灰斗10个、坐墙虎1个、搅模板8个（配套设施指搅模5根、卡钩52个），现在被告处。关于上述工具，原告称因被告未按协议约定给付建房款并骂其，故其于2014年7月11日后未去被告家干活，后其给被告打电话拉工具，但被告不让其拉，被告应赔偿其租赁工具的损失；被告称原告并未去其家拉工具，原告于7月24日给其打电话想拉工具，其让原告给其修房，并未阻止原告拉工具。现让原告给其修房，其将工具给付原告，但不同意赔偿原告租金。 本院认为：侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产。被告认可原告干活用的搅拌机1台、斗车2个、方钳4个、竹笆10个、灰斗10个、坐墙虎1个、搅模板8个（配套设施指搅模5根、卡钩52个）在其家里，故原告要求被告返还上述工具，理由正当，本院予以支持。被告辩称原告给其所建房屋质量不合格，让原告给其修房，其将工具给付原告。因原告所建房屋质量是否合格与本案不属同一法律关系，且被告不能以房屋质量不合格为由侵占原告的财产，故被告的该项辩称理由不能成立，本院不予支持；原告另要求被告赔偿其租金损失，被告虽不认可其阻止原告拉工具，但被告认可原告于7月24日给其打电话想拉工具，其让原告给其修房，说明被告以让原告给其修房为条件阻止原告拉工具，故原告于2014年7月24日至2014年9月3日产生的租金损失，即1050元（42天×25元），被告应赔偿原告。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款、第三款之规定，判决如下： 一、被告赵小伟于本判决生效后三日内返还原告卫春雷搅拌机1台、斗车2个、方钳4个、竹笆10个、灰斗10个、坐墙虎1个、搅模板8个（配套设施指搅模5根、卡钩52个）。 二、被告赵小伟于本判决生效后十日内赔偿原告卫春雷1050元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费150元，由被告负担，暂由原告垫付，待执行中一并结算。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式六份，上诉于河南省济源中级人民法院。 审 判 长 卫 云 人民陪审员 张立红 人民陪审员 杨 珉 二〇一四年十月二十七日 书 记 员 史芳芳 |
