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济源市人民法院 民 事 裁 定 书 （2014）济民一初字第1391号 原告卢佳，男，1985年11月2日出生。 委托代理人刘阳兴，河南剑光律师事务所律师。 被告济源市安泰置业开发有限公司。 法定代表人李兴安，该公司负责人。 被告李凯波，男，成年。 原告卢佳诉被告济源市安泰置业开发有限公司、李凯波商品房预售合同纠纷一案，本院依法进行了审理。 原告卢佳诉称：2010年6月19日，其与以被告李凯波为代表的济源市安泰置业有限公司（以下简称安泰置业公司）签订了一份入会申请书，购买被告安泰置业公司正在开发建造的阳光花苑8号楼中单元4楼东户的房屋一套，并交纳房款80200元，被告李凯波为其出具了收据。2010年8月12日，被告李凯波又收取其车库款70000元，并出具了收据。2013年7月，被告李凯波又代表被告安泰置业公司与其签订了一份协议，约定了交房时间等内容，并保证如果被告安泰置业公司不能在2013年8月底交房，被告李凯波将承担不能交房的违约金每月5000元。2013年9月4日，被告李凯波又收取其配套房款并出具了收到条。2013年9月15日，其与被告安泰置业公司签订了一份正式的购房协议，被告安泰置业公司收回了入会申请书和被告李凯波出具的80200元的收据，并将收据换成了盖有被告安泰置业公司财务专用章的收据。同日，其向被告安泰置业公司交纳房款26740元。现房已建好，二被告却拒不交房，故请求判令二被告向其交付位于济源市阳光花苑8号楼东单元4楼东户的住房一套以及车库和配套房，并支付迟延交付住房的违约金20000元。 本院认为，原告起诉被告济源市安泰置业开发有限公司，本院根据原告提供的地址将法律文书送至济源市安泰置业有限公司，该公司称其与原告起诉的济源市安泰置业开发有限公司非同一单位，并提供了营业执照予以证明。故原告的起诉属于无明确的被告。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（二）项、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定如下： 驳回原告卢佳的起诉。 案件受理费400元，依法予以退还。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状一式七份，上诉于河南省济源中级人民法院。 审判员 王亚娟 二〇一四年六月十八日 书记员 王 芳 |
