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河南省商丘市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2014）商裁申字第27号 申请人河南富盈祥房地产开发有限公司。 法定代表人李宪礼，董事长。 被申请人刘凯，男，汉族。 委托代理人陈超，河南木兰律师事务所律师。 申请人河南富盈祥房地产开发有限公司（以下简称富盈祥公司）因与被申请人刘凯申请撤销仲裁裁决纠纷一案，刘凯依据其与富盈祥公司签订的《六和家苑房屋买卖合同协议书》中的仲裁条款向商丘仲裁委员会申请仲裁，请求裁决：1、解除《六和家苑房屋买卖合同协议书》；2、富盈祥公司退回购房款人民币15万元，并赔偿从交纳之日到归还之日的银行利息9975元（暂计至2014年5月）；3、富盈祥公司赔偿刘凯违约金1500元；4、仲裁费由富盈祥公司负担。商丘仲裁委员会于2014年9月30日作出（2014）商仲裁字第66号裁决书，富盈祥公司不服该仲裁裁决，向本院提出撤销仲裁裁决申请，请求撤销商丘仲裁委员会作出的（2014）商仲裁字第66号裁决书。 富盈祥公司申请称：1、涉案仲裁裁决认定刘凯购买申请人房屋的事实不清，证据不足，申请人与刘凯签订的房屋买卖协议是虚假协议，是为了保护申请人建造的房屋不受毁损而签订的，刘凯拿出15万元购买尚未建造的配房，不符合常理，且申请人所开发的主楼30多户，仅建15间配房，住户尚不够买，不会全部卖给不是住户的刘凯，故仲裁委认定事实错误。2、刘凯为孩子上学的事情，让申请人帮忙出一份购房协议和购房款收据，以便孩子入户口，申请人为其出具了不真实的收据，为证明未收到款项，申请人在收据的收款方式上注明为转账，刘凯未提供支付15万元转账的手续，不能证明15万元已经实际支付，故仲裁委裁决申请人返还15万元错误。请求撤销仲裁裁决。 刘凯辩称：双方签订买卖合同是真实的，申请人出具有收款收据，刘凯以现金方式履行了付款义务，在申请仲裁时才发现收据上注明的是转款，2012年10月3日，申请人给刘凯出具的购房协议证明，足以证明房屋买卖协议的真实性，仲裁裁决正确，请求驳回申请人的申请，维持仲裁裁决。 本院经审查认为：当事人申请撤销仲裁裁决，应当提供证据证明涉案裁决存在《中华人民共和国仲裁法》第五十八条规定的情形，本案双方当事人在购房协议中明确约定了仲裁条款，申请人对仲裁庭组成、仲裁程序均无异议，当事人亦不存在伪造、隐瞒主要证据的情形，申请人所主张的均属于证据及事实认定问题，不属于撤销仲裁的法定事由，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第十七条的规定，当事人以不属于仲裁法第五十八条的事由申请撤销仲裁裁决的，人民法院不予支持，故本院对申请人的撤销仲裁申请依法予以驳回。依照《中华人民共和国仲裁法》第五十八条之规定，裁定如下： 驳回申请人河南富盈祥房地产开发有限公司请求撤销（2014）商仲裁字第66号裁决的申请。 申请费400元，由申请人河南富盈祥房地产开发有限公司负担。 审判长 戴 蕙 审判员 许秀敏 审判员 林廷武 二〇一四年十二月十二日 书记员 陈 晨 |
