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河南省南阳市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2013）南民一终字第850号 上诉人（原审被告）陈国敏，男，生于1969年7月14日，汉族。 上诉人（原审被告）李国玲，女，生于1977年8月19日，汉族，住址同上，系陈国敏之妻。 上诉人（原审被告）白清梅，女，生于1939年10月6日，汉族。 三上诉人的委托代理人黄秀亭，河南通天路律师事务所律师。 三上诉人的委托代理人陈化敏，女，生于1959年10月14日，汉族。 被上诉人（原审原告）李德银，男，生于1941年6月19日，汉族。 委托代理人樊新英，河南同心德律师事务所律师。 委托代理人张平，男，生于1964年7月15日，汉族。 被上诉人（原审被告）罗花然，又名罗化然、罗华然，男，生于1963年11月12日，汉族。 上诉人陈国敏、李国玲、白清梅与被上诉人李德银，被上诉人罗花然为占有物返还纠纷一案，李德银于2012年10月11日向新野县人民法院提起诉讼，请求：依法判令陈国敏、李国玲、白清梅立即搬出李德银的房屋；并负担诉讼费。新野县人民法院审理后，于2013年6月3日作出（2012）新城民初字第324号民事判决。陈国敏、李国玲、白清梅均不服原判，于2013年6月19日提起上诉。本院于2013年10月17日受理后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。 本院经审理认为，原审法院判决所认定的事实不清，适用法律不当。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下： 一、撤销新野县人民法院（2012）新城民初字第342号民事判决； 二、发回新野县人民法院重审。 二审诉讼费100元，予以退回上诉人陈国敏、李国玲、白清梅。 审判长 车向平 审判员 王邦跃 审判员 窦丁平 二〇一三年十二月二十五日 书记员 张艳霞 南阳市中级人民法院发回重审意见函 （内部公函严禁外传） 新野县人民法院： 你院审理的上诉人陈国敏、李国玲、白清梅与被上诉人李德银，被上诉人罗花然为占有物返还纠纷一案，经我院二审审理认为： 一、李德银于2009年10月28日与张平签订了转让协议，将老宅地皮转让给张平，现能否以原告身份在本案中出现，结合本案案情，张平应为本案当事人，不应以代理人身份出现；张平与罗花然合伙建房屋已共同出面向外出售房屋一套，现在罗花然未到庭情况下，推定罗无权处分是否有据； 二、张平与罗花然是否合伙关系，若系合伙关系，则合伙人是否均有权对外出售房屋？罗花然作为本案被告收取了原告方的购房款，诉讼中又不到庭，能否推定罗无权处分？ 三、上诉人方已出钱购房，你院判决其搬出，上诉方已出购房款如何处理，损失应由谁承担，你院判决是否能作到案结事了，是否有利于社会稳定。望重审时查明案件事实，加大调解力度，并做好释法答疑工作。 二〇一三年十二月二十五日 |
