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河南省淇县人民法院 民 事 判 决 书 （2014）淇民初字第847号 原告郭某甲，女，1967年12月1日出生。 被告张某甲，男，1964年1月13日出生。 原告郭某甲与被告张某甲离婚后财产纠纷一案，本院于2012年10月10日作出（2012）淇民初字第1011号民事判决后，原告郭某甲不服，提起上诉。鹤壁市中级人民法院作出（2012）鹤民一终字第380号民事判决，维持本院（2012）淇民初字第1011号民事判决。原告郭某甲申请再审，鹤壁市中级人民法院以（2014）鹤民再字第11号民事裁定撤销（2012）鹤民一终字第380号民事判决及（2012）淇民初字第1011号民事判决，发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，于2014年10月14日公开开庭进行了审理。原告郭某甲、被告张某甲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告郭某甲诉称：2011年10月19日，我与被告因感情不和在淇县民政局协议离婚，协议第二条约定：现有两个宅院，双方各分一个宅院，其他财产均已适当处理。我与被告结婚20多年，为了把生活过好，我给老房上投资建造了西屋，离婚时新房主体已完工，离婚后我投资了6万元购买物料、防盗窗、玻璃窗、地板砖等，现被告单方违约，独自占有两个院落不让我居住，经多次协调无果。为此诉至法院，要求依法判令：一、确认我与被告2011年10月19日双方签订的离婚协议第二项内容合法有效；二、新房独院归我所有。 被告张某甲辩称：我与原告离婚时建有两座房屋，协议约定谁与儿子共同生活谁要新房，原告对子女不尽抚养教育的义务，现儿子与我共同生活，我对新房拥有所有权。建新房时原告没有在家，盖房用的物料都是我投资的，现在还有外债。 原告郭某甲为证明自己的主张，向本院提交的证据有： 一、原、被告离婚证、离婚协议书各一份，证明原、被告双方已离婚的事实及新房应归原告所有。 二、书证9张，证明离婚后原告对新房投资的情况。 三、原审卷宗中证人郭某乙证言及当庭证言，主要内容为：我是原告的哥哥。原、被告离婚后，原告说想要新房，当时新房还未粉刷，我与三弟去找被告说和这事，被告说谁粉刷新房归谁。我认为新房是孩子的，不管原、被告谁投资，将来都是小孩的。他们离婚时，新房没盖好，离婚后他们两个人都在那里负责过后续施工。 四、原审卷宗中证人郭某丙证言及当庭证言，主要内容为：我是原告的哥哥。2011年3、4月份时，我和郭某乙去我妹妹家，他们的新房已盖起主体，后期未盖就离婚了。被告说后期谁拿钱房子归谁，我妹妹就在娘家借钱购买了后期的材料。这个房最终是他们儿子张某乙的，是给儿子结婚用的，所以我妹妹才给新房投资，他们双方都认可新房是给儿子的。他们离婚后停了几天被告就往外面干活了，一直都是原告在那，都是原告投资的钱。 五、证人张某乙当庭证言，主要内容为：我是原、被告的儿子。我父母离婚时新房还没有盖好，离婚后一直是我母亲在新房那完成后续工程，有原来买好的，还有我母亲买的，我父亲在离婚后不到一个月就去外面干活了。 经质证，被告对原告提交的证据一无异议，但认为签离婚协议时没有说哪个宅院归谁；对证据二提出异议，认为该九份证据不符合事实，被告去外面干活时东西都买齐了，二层的地板砖也已经粘好了，工钱、砖都是被告付的，窗户、门框、防盗窗是卖了十几头猪及征地补偿款1万元、乡里赔偿的1万多元购买的；对证人郭某乙、郭某丙、张某乙的证言提出异议，认为证人的证言不属实，原告没有借钱投资，也没有一直在新房那儿。 本院审查认为，原告提交的证据一来源合法，内容真实，可作为本案的定案依据；证据二中9份证据形式不合法，部分证据未注明出具人或加盖印章，部分证据虽注明出具人，但出具人应出庭作证并接受询问，且无其他证据证明该9份证据与本案具有关联性，故对该9份书证本院不予采纳；证人郭某乙、郭某丙、张某乙的证言与本案有关，且部分相互印证，故本院对三证人证言部分采信。 根据上述有效证据、当事人的陈述及庭审情况，本院确认以下案件事实： 原、被告双方于1988年8月21日登记结婚，居住于被告婚前位于淇县庙口镇鲍屯村的西屋五间，即原、被告所称的老院，婚后双方生育一子一女，女儿已成年，并在老院建造堂屋三间及过道。2011年5月份，原、被告开始在淇县庙口镇鲍屯村建造新房，包括堂屋五间两层、东屋两间、西侧一个车库、厕所，即原、被告所称的新院。2011年10月19日原、被告双方在淇县民政局协议离婚，协议约定：1、男女双方自愿离婚；2、现有两个宅院，双方各分一个宅院，其他财产均已适当处理；3、女儿已成家，儿子张某乙正在上学，双方共同抚养，跟随父母由儿子自已选择，儿子所有费用由双方共同承担。婚生子张某乙现随被告共同生活，居住于新房，原告现无固定住所。 原、被告离婚时新房尚未建成，离婚时建新房用的砖、钢筋已备好，双方未予分割，用于建房的后续工程；留下的部分石子、沙子、水泥等建筑物料、部分征地补偿款亦未分割，亦用于建房的后续工程。离婚后，双方均到场负责过后续的建房工程。 本院认为：原、被告离婚前，用夫妻共同财产建造尚未完工的新房，是双方的共同财产，2011年10月19日签订的离婚协议中的第二项虽对房屋进行了分割，但约定不明确，双方亦未提供有效证据证明新房的权属归谁所有，该尚未完工的新房仍为双方的共同财产。关于涉案新房的后续建设部分，原、被告均到场负责过后续施工，并使用了离婚前已备好未分割的砖、钢筋、部分沙子、石子、水泥等建筑物料及未分割的征地补偿款，庭审中双方均未提供充分证据证明自己对新房后续施工的投资情况，因此，该新房的后续建造部分应认定为双方的共同财产。综上，本案诉争的新房系双方的共同财产。现原、被告已丧失共有的基础，应当根据等分原则予以分割。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第90条之规定，判决如下： 一、位于淇县庙口镇鲍屯村的新院堂屋一层西两间、二层西三间、东屋南一间、西屋车库南侧二分之一、女厕所归原告郭某甲所有；堂屋一层东三间、二层东二间、东屋北一间、西屋车库北侧二分之一、男厕所归被告张某甲所有； 二、驳回原告郭某甲的其它诉讼请求。 案件受理费1000元，由原告郭某甲负担500元，被告张某甲负担500元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。 审 判 长 王润通 审 判 员 宋丽君 人民陪审员 李志勇 二〇一四年十二月八日 书 记 员 高 涛 |
