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河南省新乡市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2015）新中执异字第8号 案外人刘刚，男，1968年4月29日出生，汉族，住河南省辉县市。 申请执行人新乡市卫滨区金鑫小额贷款有限公司。 法定代表人姜斗，公司经理。 委托代理人张新喜，公司法务经理。 委托代理人闫冰，河南贤明律师事务所律师。 被执行人辉县市天星房地产开发有限公司。 法定代表人崔海龙，公司经理。 委托代理人李昱傧，公司股东。 被执行人李昱傧，男，1969年11月11日出生，汉族，住辉县市。 被执行人李大将，男，成人，汉族，住辉县市。 本院在执行新乡市卫滨区金鑫小额贷款有限公司（以下简称金鑫公司）与辉县市天星房地产开发有限公司（以下简称天星公司）、李昱傧、李大将企业借贷纠纷一案过程中，案外人陈新兰对执行标的提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 案外人刘刚称，其在2013年3月19日在天星公司购买了位于A1号楼商106房屋一套，现正在办理相关过户手续，故提出异议请求解除对上述房屋的查封。 本院查明，另案中，陈新兰与天星公司存在借贷法律关系，因天星公司无力还款，双方签订协议书，约定由天星公司用所开发的“天星御墅院”的对价房产折抵所欠陈新兰借款本息。协议签订后，双方办理了商品房买卖合同、收据等手续。之后，陈新兰将其中位于A1号楼商106房屋一套卖给了刘刚。2014年3月19日，刘刚与天星公司办理了商品房买卖合同、收据等手续。 本院认为，涉案房产登记在天星公司名下，我院在执行活动中对其进行查封并无不当。案外人刘刚认为其已购买涉案房屋、应解除查封的异议主张因与事实不符，不能成立。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下： 驳回刘刚的异议。 本裁定送达后立即生效。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 刘立新 审判员 郭岚岚 审判员 张 磊 二〇一五年二月二十八日 书记员 赵 云 |
