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濮阳市华龙区人民法院 民 事 判 决 书 （2014）华法民初字第6346号 原告乔景山，男，汉族。 被告濮阳市华龙区教育体育局（原名濮阳市华龙区教育文化体育委员会），住所地濮阳市黄河路东段。 法定代表人刘慧玲，该局局长。 委托代理人吕志华，男，汉族，该单位职工。 原告乔景山诉被告濮阳市华龙区教育体育局（以下简称华龙区教体局）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2014年10月27日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告乔景山，被告华龙区教体局委托代理人吕志华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告乔景山诉称，2006年，原告购买了位于濮阳市华龙区第一中学家属院住宅一套。后来，时任华龙区教体局基建办主任的刘建立通知原告交钱办房产证，原告缴纳了14800元的办证费用，刘建立以华龙区教体局基建办的名义向原告出具了收据。但时隔五年，被告一直未予办理。2014年以来，濮阳市政府出台文件，统一办理房产证，原告又自行重新交纳了办证费用。现原告要求被告华龙区教体局返还办证费用14800元并赔偿利息损失（按照中国人民银行同期定期存款利率，自2009年3月23日起计算至判决生效后十日止）。 被告华龙区教体局辩称，原告及其他住户确实将办证费用交给了被告时任基建办主任刘建立，刘建立统一将办证费用交给了案外人张莉，后张莉未能办证，也未退还办证费用，为此华龙区教体局还曾作为原告，起诉张莉要求返还收取的办证费，法院对此也作出了判决，但案件尚未执行。针对原告的诉讼请求，被告服从法院的判决。 经审理查明，2006年，原告购买了位于中原路华龙区一中家属院的一套住宅。2009年3月23日，被告向原告出具收据：“今收到一中乔景山X号楼X单元X层西户房产证款14800元”。后被告一直未能给原告办理房产证。2014年，原告又自行向濮阳市房产局重新缴纳了办证费用，现房产证正在办理中。 本院认为，本案系委托合同纠纷。原告委托被告代为办理所买房屋的房产证，并于2009年3月23日向被告交纳了办证费用14800元，被告未完成原告委托的事项。现原告要求被告返还办证费用14800元，有事实根据和法律依据，本院予以支持。原告还要求被告自2009年3月23日支付利息，本院认为，被告收取原告的办证费用后，既未按照约定履行办证义务，又未将收取的费用返还给原告，现原告要求被告赔偿其利息损失，不超过法律规定的利息给付标准，应当予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第三百九十六条之规定，判决如下： 被告濮阳市华龙区教育体育局返还原告乔景山办证费用14800元及利息（自2009年3月23日起至付清之日止，按照付清之日中国人民银行挂牌公告的五年定期存款利率计算），于本判决生效后十日内付清。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费170元，由被告濮阳市华龙区教育体育局负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于濮阳市中级人民法院。 审 判 长 刘 敏 代理审判员 王 宁 人民陪审员 祁利慧 二〇一四年十一月十八日 书 记 员 王 颖 |
