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河南省许昌市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2015）许民申字第16号 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：李书亭，男，汉族。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：侯丙欣，男，汉族。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：张书灿，男，汉族。 再审申请人李书亭因与被申请人侯丙欣、张书灿租赁合同纠纷一案，不服本院（2014）许民终字第339号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。 李书亭申请再审称：一二审判决认定事实错误，适用法律错误。租用土地协议中有可以涨价的条款，并且周边地租上升有证人证明，是双方合意的结果，故申请人没有多收租金，原判认定申请人所收1万元租金中的3280元为不当得利错误。 本院认为：双方签订的租用土地协议中明确约定，地租费每亩一年1000元整，以后租费的调整参照周围地租费，双方协商而定。侯丙欣、张书灿实际占地6.72亩，租金应为每年6720元。虽然协议中约定以后租费的调整参照周围地租费，双方协商而定，但双方没有就地租费提高达成协议，李书亭亦不能提供充分、有效证据证明周围地租费的收取标准，故原判认定李书亭所收2012年1月26日至2013年1月26日地租款1万元中的3280元为不当得利并无不当。 综上，李书亭的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下： 驳回李书亭的再审申请。 审 判 长 刘 婷 审 判 员 付向红 代理审判员 颜 森 二〇一五年四月十六日 书 记 员 陈改娜 |
