夫妻未办房产证就闹离婚
来源：上海离婚律师13917227080 作者：上海离婚律师13917227 发布时间：2017-05-13
摘要：孙女士说，她和丈夫去年结婚，今年年初在省城西部贷款买了一套90平米左右的房子，房子总价为55.2万。买房时首付交了20万，孙女士家拿了8万。在购房合同上写的是丈夫一个人的名字。“结婚后生活在一起，发现我们之间的矛盾很多。每天大吵小吵不断。近段时间尤
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孙女士说，她和丈夫去年结婚，今年年初在省城西部贷款买了一套90平米左右的房子，房子总价为55.2万。买房时首付交了20万，孙女士家拿了8万。在购房合同上写的是丈夫一个人的名字。“结婚后生活在一起，发现我们之间的矛盾很多。每天大吵小吵不断。近段时间尤其严重，实在过不下去了。”孙女士说，这两天他们都有离婚的想法。为了能保护好自己的利益，孙女士特意把她的母亲找来，把各自的财产问题理清，免得吃亏。“现在房产证没有办下来，首付有我们出的钱，现在房价涨得这么快，我想在购房合同上加上我女儿的名字。”孙女士的母亲说。 在档案馆门口，得知孙女士的来因后，工作人员看了看他们拿的材料。目前他们仅与开发商签订了《商品房买卖合同》，网签完成。“他们还没有到办房产证的程序，如果要加名字也是在购房合同上加。”该工作人员称，在购房合同上加名字，程序相对比较繁琐。这个手续不是在房管部门办的，主要通过开发商和建委来完成。 购房合同怎样加名字？济南市城乡建设委相关工作人员介绍，首先要撤销网约，还要查证对方的限购情况。“网签合同是严格执行购房实名制的，除了规定的8类情况外，购房者在取得房产证前，不得擅自将购买的商品房再行转让。”该工作人员说，如果符合规定的情况，买卖双方达成解除商品房买卖合同协议，共同申请撤销合同网上备案，还要提交双方共同申请书、解除商品房买卖合同协议、身份证明、退款证明(银行转账凭证)等相关材料。 该工作人员表示，已在网上签订商品房买卖合同的市民，除了房地产开发企业工作人员失误等8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息。网签合同中载明两个以上共同购买人的，应提供共同购买人同意撤销或变更合同的书面承诺。
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