上诉人王学东、乔采莲、王涛与被上诉人张鑫确认合同效力纠纷一案二审民事裁定书

上诉人（原审被告）王学东，男，1945年12月25日出生。

上诉人（原审被告）乔采莲，女，1942年7月15日出生，系王学东之妻。

二上诉人共同委托代理人王纪伟，河南栗城律师事务所律师。

上诉人（原审第三人）王涛，男，1970年3月1日出生。

委托代理人陈威，河南梁园律师事务所律师。

被上诉人（原审原告）张鑫，男，1983年9月16日出生。

委托代理人郑飞，河南华豫律师事务所律师。

委托代理人崔向坤，河南华豫律师事务所律师。

上诉人王学东、乔采莲、王涛与被上诉人张鑫确认合同效力纠纷一案，张鑫于2013年7月2日向商丘市梁园区人民法院提起诉讼，请求确认其与王学东、乔采莲之间的房产买卖协议有效。该院于2014年6月18日作出（2013）商梁民初字第01811号民事判决，王学东、乔采莲以及王涛均不服该判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭，于2014年7月22日在本院第四审判庭公开开庭审理了本案。上诉人王学东、乔采莲及其共同委托代理人王纪伟、上诉人王涛之委托代理人陈威与被上诉人张鑫及其委托代理人郑飞、崔向坤到庭参加诉讼。

本院认为，原审判决认定事实不清，且审判程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、（四）项之规定，裁定如下：

一、撤销商丘市梁园区人民法院（2013）商梁民初字第01811号民事判决。

二、发回商丘市梁园区人民法院重审。

                                             审  判  长      王保中

                                             审  判  员      高纪平

                                             代理审判员      刘瑞英

                                             二О一四年九月五日

                                             书  记  员      田英杰