翟纪伟与宋本超建设工程合同纠纷一审民事判决书

原告翟纪伟，男，1979年11月5日生。

委托代理人黄汉青，兰考县城关乡法律服务所法律工作者，代理权限为一般代理。

被告宋本超，男，1976年2月1日生。

原告翟纪伟与被告宋本超建设工程合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告翟纪伟、委托代理人黄汉青，被告宋本超到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称，2012年4月29日，原被告签订砌体（二结构砼）工程劳务承包合同。合同约定，被告宋本超把兰考县凤凰城21号楼二次结构工程承包给原告。具体内容为凤凰城住宅楼的砌筑工程和二次结构混凝土工程、内外粉刷工程、包括外墙瓷片、承包方式为：包工不包料，双方约定单价每平方米103.5元。经计算总建筑面积10023.083平方米，总价款为1037389.1112元。在施工过程中，原告服从被告方的管理，完全按照设计图纸和被告方的要求施工，工程建好后由被告方及质监部门、监理方验收合格。从施工到现在，被告方分几次支付原告工程款852320元（有原告打的借条），被告仍欠原告工程款192585.1112元。经原告多次与被告协商，被告不支付拖欠的工程款192585.1112元，为了维护原告的合法权益，现诉至法院，请求法院判令被告方支付原告工程款192585.1112元。诉讼费用由被告承担。

被告辩称，1、原告所说建筑面积不对，实际建筑面积应为9964平方米，应以图纸为准。2、原告借支的款项不对，实际借支为890620元。3、在工程验收时，发现原告施工的收尾工程墙面有裂缝以及其他问题。后被告多次电话通知原告进行维修，原告拒不到场，致使被告雇请他人维修，支付了数万元的费用，被告对此保留起诉的权利。请求法院驳回原告的诉讼请求。

经审理查明，原、被告于2012年4月29日签订兰考县凤凰城21号楼砌体（二次结构砼）工程劳务分承包合同，合同约定,包工不包料，单价每平方米工价103.5元。庭审中，双方认可总施工面积为9964㎡，总价款应为1031274元。合同还约定，付款方式为二次结构砌砖、钢筋砼完成二层付工程量的80%；内外粉刷完成二层付工程量的80%，全部交工后付总造价的97%，剩余3%交工一个月内付清（该款项属于约定的质保金）等内容。施工期间被告分几次已付工程款890620元（含原告借支款）。原告将所承包的工程完工后，于2013年5月1日前后交付给被告。现被告尚欠原告工程款140654元，被告以原告的施工有质量问题为由拒付。

另查明，原告所施工的21号楼已投入使用。

本院认为，原被告签订劳务施工协议，系双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，本院予以确认。合同双方当事人应按合同约定履行各自义务。原告按照合同约定完成了施工任务，被告应支付原告相应的劳动报酬。被告未按合同支付，属于违约，应负给付劳务报酬的责任。原告认可施工面积以图纸9964㎡为准、已付款890620元计算，本院对以上两项予以确认。因该21号楼已经验收，且已投入使用，被告辩称的原告施工存在质量问题，导致被告投入大量资金予以维修，因其未提供相关质检部门的质量检测报告，且被告提交的证据均没有未有确切数据，对其辩称理由不予认可，但在双方约定的维修期限内，可按约定扣除原告的保证金3%即30938.22元，被告宋本超应支付原告工程款109715.78元。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：

被告宋本超于本判决生效后三日内支付原告工程款109715.78元。

案件受理费4151元，由被告宋本超承担。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。

                                             审  判  长  邵 长 波

                                             审  判  员  王    霞

                                             人民陪审员  李 庆 中

                                             二○一四年五月三十一日

                                             书  记  员  朱  睿 聪