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河南省信阳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2014）信中法执字第110号 申请执行人张广伦，男，1963年12月25日出生，汉族，住河南省郑州市上街区。 被执行人河南彩虹置业有限公司，住所地河南省信阳市浉河区五星乡红星村九组。 法定代表人吴守华，系该公司经理。 被执行人张文祥，男，1951年3月1日出生，汉族，住河南省信阳市浉河区。 被执行人张明军，男，1970年6月27日出生，汉族，住河南省信阳市浉河区。 申请执行人张广伦与被执行人河南彩虹置业有限公司、张文祥、张明军借款合同纠纷仲裁一案，信阳仲裁委员会（2013）信仲裁字第032号裁决书已经发生法律效力。由于被执行人河南彩虹置业有限公司、张文祥、张明军逾期未履行生效法律文书所确定的义务，申请执行人张广伦向本院申请强制执行。 现查明被执行人河南彩虹置业有限公司所有开发的、位于信阳市浉河区滨河北路彩虹苑小区2号楼4层一单元404号、二单元407号、二单元408号、5层一单元504号、二单元510号、6层一单元603号、一单元605号房屋尚未售与他人。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第41条、第42条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条、第十条、第二十九条的规定，裁定如下： 一、查封被执行人河南彩虹置业有限公司所有开发的、位于信阳市浉河区滨河北路彩虹苑小区2号楼4层一单元404号（套内建筑面积121.73平方米，产权面积144.92平方米）、二单元407号（套内建筑面积78.53平方米，产权面积93.49平方米）、二单元408号（套内建筑面积68.58平方米，产权面积81.64平方米）、5层一单元504号（套内建筑面积121.73平方米，产权面积144.92平方米）、二单元510号（套内建筑面积121.73平方米，产权面积144.92平方米）、6层一单元603号（套内建筑面积121.73平方米，产权面积144.92平方米）、一单元605号（套内建筑面积68.58平方米，产权面积81.64平方米）房屋（上述房产商品房预售许可证信房预售证第2011024号，国有土地使用证号信市国用（2009）第20568号、信市国用（2009）第20569号，土地使用权类型为出让住宅用地）及附属配套设施（含电梯、车库、供水、供电、供气设备等必要设施）和相应土地使用权。 二、在查封期间，指令被执行人河南彩虹置业有限公司负责保管上述被查封的房产。未经本院同意，被执行人及第三人不得擅自转让、贬损、毁坏被查封的财产，不得对被查封的财产设定权利负担，不得办理上述土地使用权、房屋的过户、抵押、转让等权属变更、转移登记手续，不得有妨碍执行的其他行为。因保管、擅自处分造成损失的，依法承担相应的赔偿责任。 三、查封期限二年，自2014年10月9日至2016年10月8日止。需要续行查封的，应当在查封期限届满前15日内向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长 陈鸿飞 审判员 曾 峰 审判员 叶 鹏 二〇一四年十月九日 书记员 闫茹洁 |
