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河南省永城市人民法院 民 事 判 决 书 （2014）永民初字第3112号 原告赵书伟（又名赵德永），男，1973年5月16日出生。 委托代理人赵亚，河南正剑律师事务所律师。 被告刘同文，男，1965年3月27日出生。 原告赵书伟诉被告刘同文租赁合同纠纷一案，原告赵书伟于2014年8月5日向本院起诉，本院受理后，在法定期限内向原、被告送达了相关民事诉讼法律文书。依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵书伟及其委托代理人赵亚到庭参加诉讼，被告刘同文经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告赵书伟诉称，2013年10月24日，原、被告签订机械租赁合同，双方约定租赁物启用日期为2013年10月31日，租金每月4500元，超过三个月每日租金150元，被告负担塔吊的拆装费用。合同签订后，原告依约将租赁物交付给被告使用，到2014年7月3日被告使用完毕，被告通知原告到工地拆除塔吊，拆除费用暂由原告负担，但被告一直未支付租金及拆装费，要求被告支付租金36000元及拆装费4000元。 被告刘同文未答辩。 原告向本院提交的证据材料有：1、2013年10月24日双方签订的机械租赁合同一份。证明：合同约定租期不少于三个月，租金每月4500元，租期超过三个月的部分，租金按照每天150元计算。合同还约定被告负责机械的运输进场费及安装拆除费，同时合同还约定租赁物启用日期为2013年10月31日，双方签订合同后，原告依照合同约定将租赁物塔吊运至被告所在工地。被告也已经进行了正常的使用，被告在使用租赁物的过程中，没有向原告提出过报停书面申请，且根据合同约定如果被告进行报停，必须付清租金，否则报停无效。2、证人孟某某出庭作证。3、证人商某某出庭作证。证2、3证明：原被告双方签订合同后，因被告一直未支付租金，原告与2014年7月3日对出租物塔吊进行了拆除。即本案中租赁物的租期为2013年10月31日至2014年7月3日，原告主张被告支付租金有事实和法律依据。 被告刘同文未向本院提交证据材料。 经庭审质证，本院确认原告提交的证据材料形式来源合法，内容客观真实，且能够相互印证，可以作为本案的有效证据使用。 依据上述有效证据，结合当事人的陈述，本院确认以下案件事实：2013年10月24日，原、被告签订机械租赁合同一份。约定：被告租用原告的塔吊，启用时间为2013年10月31日，每月租金4500元，超过3个月按每天租金150元计算。合同签订后，原告按照合同约定将塔吊交给被告使用，原告于2014年7月3日将塔吊拆除。塔吊拆除后，被告没有按照合同约定向原告支付租金，为此双方发生纠纷，原告诉至本院。 本院认为，原、被告之间签订的塔吊租赁合同是双方当事人的真实意思表示，内容不违法法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应当按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，被告从2013年10月31日起使用塔吊，至2014年7月3日塔吊拆除，共计使用8个月3天，按照双方合同约定，被告共计欠原告租金36450元及拆装费4000元，故原告赵书伟要求被告刘同文给付租金36000元及拆装费4000元的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条之规定，缺席判决如下： 被告刘同文于本判决生效后十日内给付原告赵书伟塔吊租金36000元及拆装费4000元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费800元，由被告刘同文负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。 审 判 长 黄建民 审 判 员 王志超 人民陪审员 陈 翠 二〇一四年十一月十日 书 记 员 王胜华 |
