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河南省商丘市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2015）商立二民申字第27号 再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：褚卫波，男，1975年9月22日出生，汉族，农民，住睢县。 被申请人（一审被告、二审上诉人）：褚卫军，男，1966年11月16日出生，汉族，农民，住睢县。 原审被告：褚拥（永）军，男，1976年12月10日出生，汉族，农民，住睢县。 再审申请人褚卫波因与被申请人褚卫军、原审被告褚拥军合同纠纷一案，不服本院（2014）商民终字第91号民事裁定，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。 褚卫波申请再审称：原二审裁定适用法律错误，判决结果不当。申请人与被申请人褚卫军、原审被告褚拥军于2000年5月6日签订的协议，虽然名为“建房协议”，实为分家协议，该协议约定了房屋所有权的归属，但并未约定共同建房。申请人主张的是房屋的所有权，且一直积极给付房款，但二审裁定却将给付房款作为交付房屋所有权的先行义务，以申请人没有给付房款就无权要求使用门面房，从而驳回申请人的起诉是错误的。要求撤销原二审裁定，进入再审。 本院认为，褚卫波、褚卫军、褚拥军于2000年5月6日达成建房和分房协议，该协议是各方真实意思表示，内容合法，为有效合同，各方应按协议约定履行义务。该协议第三条约定“新房建成后，在褚卫波要房以前东边两间归褚卫军暂时使用，褚卫波交款后各自用本人的房子。”因此，在褚卫军按协议约定履行了建房义务的情况下，褚卫波给付建房款后方可使用门面房。褚卫波没有证据证明已经履行给付建房款的先行义务，故褚卫波提起诉讼要求使用门面房没有事实、法律依据，原二审裁定驳回其起诉并无不当。褚卫波申请再审的理由不能成立，应予驳回。 综上所述，褚卫波的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下： 驳回褚卫波的再审申请。 审 判 长 刘晓静 审 判 员 张 霞 代理审判员 吴孝军 二〇一五年二月二十六日 书 记 员 林 鹭 |
