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河南省信阳市浉河区人民法院 民 事 判 决 书 （2014）信浉民初字第1680号 原告赵伟功，男，汉族，1954年9月15日出生，住信阳市浉河区。 委托代理人程升，河南晓燕律师事务所律师，特别授权。 被告谢修钟，男，汉族，72岁，住信阳市浉河区。 被告徐兰妹，女，汉族，1942年10月27日出生，系被告谢修钟之妻子，住址同上。 被告谢光友，男，汉族，1974年5月2日出生，住信阳市浉河区。 被告赵芳，女，汉族，1979年3月1日出生，住信阳市浉河区。 原告赵伟功与被告谢修钟、徐兰妹、谢光友、赵芳因返还原物纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告赵伟功的委托代理人程升，被告徐兰妹和被告谢光友均到庭参加诉讼，被告谢修钟和被告赵芳经本院传票传唤未到庭应诉，亦未提出正当理由，本案现已审理终结。 原告赵伟功诉称，2006年3月，原告与妻子黄玉凤共同出资购买位于浉河区中华胡同瑞丰苑小区5号楼2单元3层306号房屋，因被告赵芳系原告与黄玉凤之女，被告赵芳与谢光友婚后无房居住，原告与黄玉凤就将此房屋借给被告赵芳和谢光友暂住，2008年，被告谢光友将其父母谢修钟、徐兰妹从永嘉县鹤盛乡鹤盛村接到信阳帮助看护小孩，被告谢修钟、徐兰妹就与赵芳和谢光友在一起居住，2012年4月，谢光友因涉嫌犯罪被判刑三年，被告谢修钟、徐兰妹仍然帮助赵芳看护小孩，因原告与黄玉凤原经营的军民宾馆在2013年15月整体租赁他人经营，造成原告一家无处居住，经与被告谢修钟、徐兰妹协商后，被告口头承诺搬走，但就是不归还房屋，现原告在外租房居住，又因赵芳与谢光友离婚，要求被告立即归还原告所有的位于中华胡同瑞丰苑小区5号楼2单元3层306号房屋。 被告徐兰妹辩称：赵伟功说房子是借给我住的，这是空话，我没有问他借房子。2008年我在老家，赵伟功说叫我来看孩子也是空话，1981年我就出来到信阳干活了，有一套房子。2004年赵芳她爱上我的谢光友，我全家不同意，赵芳非要和谢光友在一起，我劝过赵芳。赵芳认识谢光友之前就已经结婚了。谢光友那时已经谈了一个八年的女朋友，我买好房子，装修好，买好家具，准备结婚。我劝赵芳不要破坏我的家庭。赵芳说叫我的房子不要了，把那个房子给谢光友当时的男朋友，赵芳说她家里开宾馆，有钱，她父母出钱买一套房子给谢光友。赵芳当时承诺一辈子不会和谢光友离婚。如果谢光友不和她结婚，她就要跳楼自杀。我叫我大女儿找赵芳的父母，赵芳父母怕赵芳自杀，同意买一套房子给我们。现在赵芳和谢光友离婚了，赵芳2011年离开家已经快三年了，我家有老人，还有孩子，谢光友贩毒也是赵芳的错。赵芳叫我儿子贩毒，我说是要犯法的，赵芳说婆婆放心，一切放我心上，官场上她有认识的人。我儿子进入看守所，赵芳两口的孩子是我养到8岁，孩子都是我儿子付出，赵芳的衣服等家务都是我做，赵芳就是来牌吸毒。我受赵芳的气，我在信阳34年，被赵芳骗了。 被告谢光友辩称，2002年初我妈给我买的房子在晨光花园1栋301，家具都买好了，房子也装修好了，我有谈八年的女朋友。那一年我准备结婚认识赵芳了，赵芳叫我把房子让给女朋友，买了瑞丰苑3层房子，赵芳逼迫我的。孩子都是我妈带大的，赵芳在外面吃喝玩乐，也有人了，然后离婚了，孩子赵芳要走了，房子本来就是赔我们的，现在要房子我们十几年付出全部没有了，对我们来说不公平。瑞丰苑的房子当时是按揭买的，她父母说款还完办我们的房产证。在我最无奈的时候，赵芳剥夺了我的监护权，我希望得到法院公平公正的判决。我们有房子，赵伟功同意给我们买房子我们才放弃的。我妈1981年就出来和我们一块生活。赵芳逼着我妈放弃那一套房子。当时我们是有房子的。根本不存在借住。赵芳欺骗我感情我认了，没有房子我父母就要面临流离失所。 被告谢修钟未答辩亦未出庭应诉。 被告赵芳未答辩亦未出庭应诉。 经审理查明，2005年3月，谢光友与赵芳登记结婚，同年7月双方生育一女谢孟函，谢光友与赵芳共同生活期间，谢光友父母谢修钟、徐兰妹与谢光友、赵芳一起生活，共同居住在信阳市浉河区中华胡同瑞丰苑小区5号楼2单元3层306号房屋内。2012年4月18日，谢光友因贩毒被判刑三年，赵芳诉至法院，要求与谢光友离婚，本院作出（2013）浉民初字第1222号民事判决书，准予赵芳与谢光友离婚。谢光友不服，提起上诉，信阳市中级人民法院作出（2014）信中法民终字第377号民事判决书，驳回上诉，维持原判。谢光友与赵芳离婚后，原告赵伟功要求收回房屋，被告谢光友、谢修钟、徐兰妹未允，双方由此产生纠纷，原告赵伟功诉至法院，要求被告立即归还原告所有的位于中华胡同瑞丰苑小区5号楼2单元3层306号房屋。 另查明，位于信阳市浉河区中华胡同瑞丰苑小区5号楼2单元3层306号房屋，系原告赵伟功所有，属按揭贷款购房。 庭审后，被告赵芳在提交的书面说明陈述：瑞丰苑小区5号楼306室房屋是我父亲赵伟功和母亲黄玉凤共同出资于2006年以他们的名义购买，由于他们一直忙于生意住在宾馆，所以该房屋一直空闲。我与谢光友在2004年相识，并于年底结婚。由于当时我们双方均无房产，所以我们结婚后一直在外租房居住。此情况直到我们的女儿四岁半，也就是2009年底，孩子即将上学，而当时我们夫妻居无定所。为了方便我们的女儿上学，我父母就将他们在瑞丰苑小区的这套房子借给我们暂时居住。 本院认为，位于信阳市浉河区中华胡同瑞丰苑小区5号楼2单元3层306号房屋，属原告赵伟功所有。因谢光友与赵芳结婚，原告赵伟功将房屋给赵芳一家居住，谢修钟、徐兰妹作为谢光友的父母随其共同居住生活，符合常理。又因谢光友与赵芳已离婚，被告谢光友、谢修钟、徐兰妹应当将房屋归还原告。被告谢光友、谢修钟、徐兰妹以自己房屋给他人为由拒绝归还原告的房屋，理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国民法通则》第七十五条第二款，《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，缺席判决如下： 被告谢修钟、徐兰妹、谢光友、赵芳于本判决生效后三十日内将信阳市浉河区中华胡同瑞丰苑小区5号楼2单元3层306号房屋退回给原告赵伟功。 本案受理费100元，由被告谢修钟、徐兰妹、谢光友、赵芳承担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内提起上诉，上诉于河南省信阳市中级人民法院，并按对方当事人人数提交上诉状副本。 审 判 长 张黎明 人民陪审员 周 夏 人民陪审员 李志明 二〇一四年十二月二十日 书 记 员 黄 丹 |
