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洛阳市西工区人民法院 民 事 判 决 书 （2014）西民一初字第183号 原告王雪玲，女，汉族，1975年8月3日出生，住洛阳市西工区。 委托代理人王鲁青，河南经源律师事务所律师，特别授权。 被告尹颖坤，男，汉族，1973年3月23日出生，住洛阳市老城区。 原告王雪玲诉被告尹颖坤所有权纠纷一案，本院于2014年4月3日受理后，依法组成合议庭，于2015年1月4日公开开庭进行了审理。原告王雪玲的委托代理人王鲁青到庭参加诉讼，被告尹颖坤经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告王雪玲诉称：2005年12月12日原、被告双方以协议方式在西工区民政局办理了离婚手续。原、被告婚姻关系存续期间没有子女、没有存款。因此，只约定被告向原告支付五万元的补偿，以及一万五千元的债务由被告承担。上述约定已履行，但离婚协议中还约定双方于2004年以按揭方式购买的御博城7-1-301住房一套归原告所有。该套住房当时是以被告的名义办理的各项手续。双方办理离婚手续后，被告一直没有配合原告办理房屋的所有权人姓名的变更手续。原告多次催办无果，故诉至本院，要求确认位于洛阳市西工区御博城7-1-301住房归原告所有，被告协助原告办理房产过户手续。 被告尹颖坤未答辩。 经审理查明：原、被告原系夫妻关系，于2005年12月12日在西工区民政局办理离婚手续，并达成离婚协议一份。双方在离婚协议中约定：“位于御博城7号楼1单元301号的楼房一套及室内财产归女方所有；男方只带走自己的书籍、衣物及其他用品，在两个月内取走”。“位于御博城7号楼1单元301室属按揭贷款，期限15年，房子每年所欠贷款从2006年开始由女方偿还。”现原告起诉要求确认该房屋归其所有，被告协助办理过户手续，引发本案纠纷。 另查明，案涉房屋房产证号为洛房权证市字第00288532号，位于洛阳市西工区体育场西路西侧洛浦御博城7幢1-301，建筑面积138.09平方米，房产证登记所有人为被告尹颖坤，自2006年起，房屋贷款均由原告偿还，目前贷款未还完，房屋处于抵押状态。 本院认为：原告与被告签订的离婚协议书系双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，真实有效，予以确认。双方应按照协议的内容履行各自的义务。原告诉求有证据支持，予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，经合议庭评议，缺席判决如下： 位于洛阳市西工区体育场西路西侧洛浦御博城7幢1-301号房屋（房产证号：洛房权证市字第00288532号）归原告王雪玲所有，被告尹颖坤应当配合原告王雪玲办理房屋所有权变更登记手续。 本案受理费200元、公告费800共计1000元，由被告尹颖坤承担（原告已垫付，待执行时由被告向原告一并清结）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。 审 判 长 ：郭小岚 代审判员 ：杨晓宇 陪 审 员 ：任少文 二〇一五年二月九日 书 记 员 ：李雨珊 |
