| 淅川县人民法院 |
| 民事判决书 |
| （2013）淅法民二金初字第24号 |
原告：淅川县农村信用合作联社。 法定代表人：韩秀田，理事长。 委托代理人：侯克盈、刘德春，该联社职工。 被告：马丽，女，生于1992年1月10日。 被告：张兴汉，男，生于1945年3月2日。 原告淅川县农村信用合作联社诉被告马丽、张兴汉金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，原告于2013年8月22日撤回对马丽的诉讼。本院于2013年8月30日公开开庭进行了审理，原告的代理人到庭参加了诉讼，被告张兴汉经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，被告马丽于2011年5月25日在我社借款20万元，期限1年，月利率8.96‰，由被告张兴汉的房产设定抵押，利息付至2011年7月30日。借款到期后，被告未偿还借款。现请求法院判令被告张兴汉偿还该笔借款，并按8.96‰利率支付自2011年7月31日起至付清之日止的利息，否则，原告对被抵押的房产行使抵押权，诉讼费由被告张兴汉负担。 原告为证明其主张向本院提交如下证据：1、2011年5月25日，原、被告所签订的贷款合同及抵押担保借款合同各1份；2、2011年5月25日，张兴汉、杨玉娥签字的申明书1份；3、淅房他证字第02787号他项权利证1份；4、2011年5月26日，二被告签字的借款借据1份。目的证明被告马丽在原告处借款20万元，由被告张兴汉房产设定抵押的事实。 被告张兴汉缺席无答辩，也未向本院提交任何证据。 本院将原告提交的证据当庭予以出示，被告张兴汉未出庭，对当庭出示的证据未发表质证意见。本院认为，原告提交的证据来源合法，客观真实，与本案的待证事实有关联，可以作为本案的定案依据。 依据以上有效证据，本院确认以下法律事实：2011年5月25日，原告与被告马丽、张兴汉签订贷款合同和抵押担保借款合同，约定：原告给马丽提供20万元贷款，期限1年，利率8.96‰，由张兴汉房产设定抵押。2011年5月23日，张兴汉的淅房权第025563号房产被抵押登记，2011年5月26日，原告向被告马丽提供了借款，利息付至2011年7月30日。借款到期后，本金及2011年7月30日后的利息至今未付。 本院认为，原告与被告马丽、张兴汉于2011年5月25日所签订的贷款合同和抵押担保借款合同是双方在平等、自愿、协商一致的基础上的所签订，不违背法律、法规的强制性规定，合法有效。原告按合同约定向被告马丽提供了借款，被告马丽理应在借款到期后及时还款，被告张兴汉理应在借款到期债务人未清偿债务时与抵押权人协议以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物向原告清偿债务。二被告在借款到期后，均未向原告偿还借款，其做法违反了合同的约定，违反了我国民事活动应遵循的诚实信用原则，应承担继续履行向原告还款的义务。现原告放弃对被告马丽的诉讼，要求被告张兴汉承担保证责任的请求，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告张兴汉在判决生效后十日内向原告淅川县农村信用合作联社偿还借款20万元，并按约定利率8.96‰支付自2011年7月31日起至付清之日止的利息，逾期不还，原告淅川县农村信用合作联社可对被告张兴汉的淅房权第025563号房产行使抵押权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5140元，由被告张兴汉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。
审 判 长 邓 文 豪 审 判 员 曹 斐 审 判 员 马 华 强 二○一三年九月二日 书 记 员 王 建 钊 |
