陈庆荣与被告展志良相邻关系纠纷一案一审民事判决书

原告陈庆荣，男，一九五0年十月八日生，汉族，住安徽省太和县清浅镇西陈村委会西陈12号 ；

  委托代理人赵华、王其煜，系河南文浩律师事务所律师；

  被告展志良，男，一九六四年生，汉族，住郸城县丁村乡种子站。

  原告陈庆荣与被告展志良相邻关系纠纷一案，原告于2013年5月10日来院起诉，同日本院予以受理，受理后本院依法组成合议庭，于2013年6月20日公开开庭进行了审理，原告陈庆荣、委托代理人赵华、王其煜及被告展志良均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告诉称，2006年原告购买丁村乡种子站的商品房用于收购废品，后又租用从健康的土地用于放置废品，并建了四间简易房看护。被告展志良与原告系邻居关系，被告却把一间偏房作为厕所，并在墙上打个洞，粪便经此洞直接排放在原告家的院子里，造成原告屋内及屋外臭气熏天、无法生活。2012年农历12月22日上午原告在自家院子里建两间简易房，但被告却予以阻止，并将其砌好的墙推倒。原告多次找有关部门调解，均无效。为此原告诉至法院，要求被告停止向原告家中排放粪便及污水并赔偿损失2000元。

被告辩称，被告排污水的地方系被告租赁的土地（因被告排污水口外还有被告租赁的土地1.5米），不让原告砌墙是因为原告侵占了被告租赁的土地 。

经审理查明，2006年1月5日，朱守鹏以46000元 将其所有的丁村乡种子站门面房一间转让给原告，原告于2008年3月11日又与从健康签订了土地租赁合同，从健康将其承包的土地，中长26米、南宽24.8米、北宽21.5米租赁给原告，用于收购废品，并建了四间简易房看护。因被告展志良与原告系邻居关系，被告将一间偏房作为厕所，并在墙上打个洞，粪便经此洞直接排放在原告家的院子里，造成原告屋内及屋外臭气熏天、无法生活。为此原告诉至法院，要求被告停止向原告家中排放粪便及污水并赔偿损失2000元。

本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。被告作为原告的邻居，将粪便不做处理直接排放在外，影响了原告的正常生活及生产、经营，原告要求被告立即停止向原告家中排放粪便及污水的诉讼请求，本院应予以支持。被告辩称被告排污水的地方系被告租赁的土地，与原告无关的抗辩理由不能成立，本院不予采信。原告要求被告赔偿损失2000元的诉讼请求，因与本案不属同一个法律关系，原告应另行主张。根据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十条之规定，判决如下：

一、被告展志良应立即停止向原告陈庆荣的院内排放粪便及污水；

二、驳回原告陈庆荣的其他诉讼请求。

 诉讼费100元由被告展志良承担。

 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。

                                                                                                                     审  判   长  周  涛

                                             审  判   员  侯海峰

                                             人民陪审员   朱传杰

                                             二0一三年六月二十日

                                             书  记  员   赵洪伟