黄德章与许昌东亚房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案

原告:黄德章，男，满族，1963年10月2日出生。

被告：许昌东亚房地产开发有限责任公司。住所地：许昌市新兴路中段（运输经贸公司招待所五楼）。  

法定代表人：陈立友，该公司董事长。

委托代理人：李国胜，男，汉族，1975年9月25日出生，被告公司职工。

原告黄德章因与被告许昌东亚房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案，于2012年7月13日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2013年3月26日公开开庭进行了审理。原告黄德章，被告许昌东亚房地产开发有限责任公司的委托代理人李国胜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告黄德章诉称：2011年10月，原告购买许昌东亚房地产开发有限责任公司储藏室一间，然而被告至今也没有把储藏室交给原告，声称储藏室被其他人占用，直到2012年6月被告明确告诉原告，因为被告公司和占用储藏室者之间有经济纠纷，储藏室交给原告近期不好解决。请求法院依法判令：1、被告按买卖合同把白庙2号楼东起8号储藏室交给原告。2、诉讼费由被告承担。

被告许昌东亚房地产开发有限责任公司辩称：原告2010年向被告公司缴纳2400元购买储藏室，但按当时的物价2400元不可能买到一间储藏室，因此该笔款项应该是购买储藏室的部分款项而非全款。要求驳回原告的诉讼请求。

原告黄德章为支持自己的主张，向本院提交的证据有：被告2010年10月14出具的收据一份，证明原告以2400元的价格购买被告公司白庙2号楼东起8号储藏室。

被告许昌东亚房地产开发有限责任公司对上述证据的质证意见是：收据无异议，但2400元只是部分价款。

被告许昌东亚房地产开发有限责任公司没有提交证据。

根据上述有效证据及当事人陈述，本院确认以下事实：2010年10月14日原告黄德章以2400元的价格购买被告许昌东亚房地产开发有限责任公司位于许昌市魏都区白庙2号楼东起8号储藏室一间，被告许昌东亚房地产开发有限责任公司为原告出具有收据一张，后因该储藏室被他人占用，被告一直没有交付给原告，现原告诉至本院。

本院认为：合法的买卖关系受法律保护。本案原告黄德章支付被告许昌东亚房地产开发有限责任公司储藏室购买款2400元，被告应及时将储藏室交付原告，现被告没有将原告购买的储藏室交付原告，被告应承担相应的民事责任。原告要求被告交付其购买的白庙2号楼东起8号储藏室的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告许昌东亚房地产开发有限责任公司的辩解理由没有证据支持。本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十一条、第六十二条（四)项、第一百零七条、第一百三十九条之规定，判决如下：

被告许昌东亚房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内将位于许昌市魏都区白庙2号楼东起8号的储藏室一间交付给原告黄德章。

案件受理费50元，由被告许昌东亚房地产开发有限责任公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一式六份，上诉于河南省许昌市中级人民法院。

                                             审  判  长   张 荣 胜

                                             人民陪审员   张 玉 改

                                             人民陪审员   李    明

                                             二〇一四年三月十四日

                                             书  记  员   刘    鑫