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卫辉市人民法院 民 事 判 决 书 （2014）卫民初字第1479号 原告朱新国，男，1972年1月15日出生，汉族。 被告张世安，男，1974年9月6日出生，汉族。 原告朱新国诉被告张世安农业承包合同纠纷一案，本院于2014年8月5日受理后，依法组成合议庭。于2014年10月23日公开开庭进行了审理。原告朱新国、被告张世安均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，2013年3月27日，原、被告签订土地协议一份，约定由被告转包给原告土地50亩，期限为2年，承包金6万元。协议签订的当日，原告给付被告土地承包费6万元。有被告为原告出具的收条为证。但时至今日，被告未能将50亩土地交付给原告。故诉至法院，要求解除原、被告2013年3月27日签订的土地协议，并由被告返还给原告土地承包费6万元。 被告辩称，我认可和原告签土地承包协议，也收到原告6万元承包费。但因孔某某许诺给我的土地，他没交付给我，我也就无法交付原告50亩土地。且我已将原告给我的6万元承包费给了孔某某。现孔某某因该土地承包的事涉嫌诈骗，卫辉市公安局已立案侦查。孔某某把该笔承包费给我，我就给原告，现在我不应返还原告6万元。 原告向本院提交的证据材料有： 1、2013年3月27日原、被告签订协议一份，证明双方协议承包50亩土地的事实； 2、2013年3月27日收条一份，证明被告收到原告承包费6万元。 本院依据被告申请，调取的证据材料有： 1、卫辉市公安局受案登记表一份； 2、卫辉市公安局立案决定书一份； 3、卫辉市公安局对原告的询问笔录一份； 4、卫辉市公安局对被告的询问笔录二份。 被告据此证明涉案土地涉嫌刑事犯罪，孔某某涉嫌诈骗，其被孔祥来所骗，承包费6万元给付了孔某某。 被告对原告提交的两份证据的真实性及证明目的均无异议。 原告对本院调取的证据材料的真实性无异议，但称其将6万元承包费给了被告，被告给付谁与其无关，土地未能承包，被告应将承包费6万元返还。 经庭审质证，依据有效证据，可以确认以下案件事实： 原告与被告于2013年3月27日签订协议一份，约定被告将其在卫辉市五四农场承包的土地260亩中的50亩转让给原告，转让期为两年，转让费为6万元，接地时间为2013年5月25日—6月15日，终止时间为2015年5月25日（收过小麦退地）。当日，原告给付被告承包费6万元，被告为其出具收据一份。至今，被告未能将50亩土地交付原告。 本院认为，原告与被告签订土地承包协议，双方意思表示真实。被告未能按协议约定交付土地，致使原告与其签订合同的目的无法实现。原告要求解除签订的承包协议，并要求被告返还交付的款项，本院应予支持。被告辩称其将承包费交付案外人孔某某，原告对此知情，其不应偿还。对此，原告不予认可，被告又无证据证实其辩称理由成立，故对其提出的辩解意见，不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四项、第九十七条之规定，判决如下： 一、解除原告朱新国与被告张世安于2013年3月27日签订的协议。 二、被告张世安于本判决生效后十日内退还原告朱新国承包费6万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1300元，由被告张世安负担（为简便手续，原告预交1300元暂不退还，待执行时一并结清）。 如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内通过本院递交上诉状及副本，同时预交上诉费，上诉于河南省新乡市中级人民法院。 审判长 郭 勤 审判员 陈志敏 陪审员 郭清淮 二〇一四年十一月六日 书记员 王明霞 |
