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河南省开封市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2014）汴民申字第207号 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：王涛，又名王小涛，男，汉族，现住河南省尉氏县。 委托代理人：王社正，男，汉族，住住河南省尉氏县，系王小涛之父。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：路春喜，男，汉族，住河南省尉氏县。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：杨继恒，男，汉族，住河南省尉氏县。 再审申请人王小涛因与被申请人路春喜、杨继恒土地租赁合同纠纷一案，不服本院（2014）汴民终字第511号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。 王小涛申请再审称：（一）一、二审判决认定事实错误。王小涛将该片土地出租给路春喜、杨继恒时已经投资近200000元，路春喜、杨继恒出资240000元租赁该土地，是因为该片土地已经王小涛整理过。国营尉氏林场已经补偿给了路春喜、杨继恒150000元的损失，路春喜、杨继恒已经得到了足额的弥补，不应再由王小涛赔偿其损失。（二）一、二审判决适用法律错误，王小涛和路春喜、杨继恒之间的合同已经被判决无效，一、二审判决均未适用法律有关合同无效的规定，适用法律错误。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二、六项的规定提起再审申请。 本院认为：（一）王小涛称其在该片土地上投资近200000元，路春喜、杨继恒支付240000元租赁费是因为该片土地经王小涛整理过，却未能提供充分有效的证据。路春喜、杨继恒获得的150000元，是因政府征用得到的土地附属物的赔偿，而路春喜、杨继恒此次起诉主张的是租赁费的返还，故二审判决不予抵扣并无不当。（二）一审判决适用《中华人民共和国合同法》第五十八条关于合同无效或被撤销的法律后果的规定，判决王小涛返还租赁费240000元，二审判决认定双方对于合同被确认为无效均有过错，均应承担相应责任，在扣除路春喜、杨继恒已使用土地期间的租金后，改判王小涛返还路春喜、杨继恒土地租赁费115714.29元，并无不当。王小涛称一、二审判决均未适用法律有关合同无效的规定，缺乏依据。 综上，王小涛的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下： 驳回王小涛的再审申请。 审 判 长 姬 凯 审 判 员 单国生 代理审判员 叶海涛 二〇一四年十二月十六日 书 记 员 程广耀 |
