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焦作市山阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2014）山民二初字第00418号 原告赵某某，女，39岁，汉族。 委托代理人吕洪兴，河南剑源律师事务所律师。 被告邱某某，男，41岁，汉族。 委托代理人王胜三，河南正乾坤律师事务所律师。 原告赵某某与被告邱某某离婚后财产纠纷一案，本院于2014年6月4日作出受理决定，于2014年8月13日向被告送达了起诉状副本、应诉通知书、开庭传票、举证通知书等。于2014年9月1日向原告送达了开庭传票、举证通知书等。本院依法组成合议庭，于2014年10月16日公开开庭进行了审理，原告赵某某的委托代理人吕洪兴、被告的委托代理人王胜三到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，原被告于1997年9月16日登记结婚，婚后生一女邱彦洁。因双方性格不合，于2010年5月12日在山阳区民政局离婚，女儿邱彦洁归原告抚养。离婚时双方约定，位于解放中路化二西厂家属院20号楼1单元二楼东户处房产，产权归女儿邱彦洁所有。现女儿因急性髓系白血病于2013年7月14日去世，双方对该房产的分割未达成一致意见形成纠纷。原告认为该房产系夫妻共同财产，离婚协议约定将房产赠与女儿，既然女儿去世，对该房产就应重新分割。现起诉要求：⒈将焦作市山阳区解放中路化二西厂家属院20号楼1单元2楼东户房产依法分割，原告应得25万元；⒉诉讼费由被告承担。 被告辩称，请求驳回原告诉讼请求。依据婚姻法规定，本案房屋无产权证，人民法院不宜判决房屋的归属；该房产实际出资人是被告的父母，出资11.7万元，装修费将近10万元也是被告父母支付，只是登记为原告的名字，房产应为被告父母所有；原被告离婚协议中已约定由被告父母居住直至去世，且被告父母一直居住至今。 根据原被告诉辩意见，经合议庭评议，总结争议焦点如下：本案诉争房屋应否由原被告进行分割。 原告提交证据材料如下：⒈离婚证，证明原被告已离婚；⒉离婚协议书，证明原被告离婚时就子女抚养问题及财产问题已达成协议，原被告双方均认本案所诉房产为原告所有；⒊收款凭单，证明房产实际交款人为原告，同时也印证了原被告离婚时对财产认可的事实。 被告质证认为，对原告证据1无异议；证据2真实性无异议，指向有异议，该房产名义上为原告所买，但实际出资人为被告父母，装修也是被告父母出资，所以原被告双方离婚时约定该房屋由被告父母居住直至去世，去世后才归原被告女儿所有；证据3真实性无异议，但该房产实际出资人为被告父母，原被告结婚时双方都没有钱，所以是被告父母出资。 对原告所举证据，本院认证如下：证据1-证据3真实性均予以确认。 被告提交证据材料如下：⒈被告父母的身份证、户口本，证明被告父母健在，本案房屋应按照离婚协议由被告父母居住到死亡；⒉离婚协议，证明本案所诉房产原被告离婚时达成协议由被告父母居住，本案所诉房产是由被告父母出资购买并装修的，所以离婚时协商由被告父母居住；⒊北京市死亡医学证明书，证明邱彦洁于2013年7月14日死亡。 原告质证认为，对被告证据1真实性无异议，对证据指向有异议；证据2真实性无异议，证据指向有异议，不能证明该房屋出资人为被告父母，反而证明出资人为原告；证据3无异议。 对被告所举证据，本院认证如下：证据1-证据3真实性均予以确认。 经庭审质证，依据有效证据以及当事人的陈述，本院确认以下案件事实：原告赵某某与被告邱某某于1997年9月登记结婚，婚后生育一女邱彦洁，于2010年5月12日协议离婚。双方在离婚协议中约定：女儿抚养权归女方所有；双方拥有共同房产一座，位于焦作市解放中路化二西厂家属院20号楼1单元二楼东户，以女方名义购买，现由男方父母居住，该房产男方不得作为再婚居住之用，待男方父母去世后产权归女儿邱彦洁所有。 该房屋至今未办理房产证，由被告父母在此居住。2013年7月14日，邱彦洁因罹患急性髓系白血病引起肺出血、脑出血而死亡，原告诉至本院要求分割该房产。诉讼中原告认为该房屋价值42万元，如果房子归原告所有，同意向被告支付21万元；被告称该房屋系其父母支付房款及装修费用，且由被告父母居住至今，故应归其父母所有，不同意分割该房屋，亦不同意向原告支付钱。 本院认为，夫妻离婚时，共同财产应由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况判决。原被告在离婚协议中明确了位于焦作市解放中路化二西厂家属院20号楼1单元二楼东户的房屋系双方共同房产，以及该房屋以原告名义购买，现由被告父母居住的事实，同时约定该房产待被告父母去世后产权归邱彦洁所有；协议中并未提及原告所称该房产为原告所有，以及被告所称该房产由其父母出资并装修之事，故该房产应为原被告共同财产，而非原告所称为原告所有的房产，亦非如被告所称系被告父母的财产。因原被告女儿邱彦洁已死亡，故双方离婚协议中就该房屋作出的“待男方父母去世后产权归女儿所有”的约定事实上已无法履行，现双方又对该共同财产无法重新达成协议，故原告起诉要求重新分割，理由充分。该房屋至今未办理房产证，由被告父母在其中居住，根据该实际情况，仍应由被告使用为宜，但被告应支付原告该房屋价值的一半，被告以该房屋应归其父母所有为由而拒绝向原告支付任何款项，鉴于其未就房屋价值发表意见，故其应按原告所称该房屋价值的一半向原告支付款项。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十条第㈠项、第二十一条第一款之规定，判决如下： 位于焦作市解放中路化二西厂家属院20号楼1单元二楼东户的房屋由被告邱某某使用，被告邱某某向原告赵某某支付210000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费5050元，由被告邱某某承担4242元，原告赵某某承担808元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。 审 判 长 樊媛媛 代审 判员 曹君萍 人民陪审员 王 璐 二〇一四年十二月一日 书 记 员 刘维娜 |
