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灵宝市人民法院 民 事 判 决 书 （2014）灵民一初字第1644号 原告毛冬青，女，1947年3月10日出生。 委托代理人王建刚，河南函谷律师事务所律师，代理权限为一般代理。 被告索建超，男，1958年8月28日出生。 委托代理人封选波，灵宝市尹庄镇法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。 原告毛冬青与被告索建超不当得利纠纷一案，原告于2014年8月12日向本院提起诉讼，本院受理后依法组成合议庭，于2014年9月25日在本院尹庄法庭公开开庭进行了审理。原告毛冬青及其委托代理人王建刚，被告索建超及其委托代理人封选波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告毛冬青诉称，我与被告索建超的父亲索辛酉于2004年登记结婚，并将户口迁至灵宝市尹庄镇西车村。2012年，西车村建设西车村住宅小区，本村村民每口人可以每平方米1000元的优惠价格购买30平方米。2013年2月，被告未经我同意占用我和索辛酉的购房指标60平方米，在西车村小区购买了两套房屋，共计240平方米，被告家只有五口人，只能占用150平方米。索辛酉的30平方米系夫妻共同财产，我应当享有15平方米。被告未经我同意，占用了我和我丈夫索辛酉的购房名额，侵犯了我的合法权益，现要求被告向我支付45平方米房屋同等价格的购房款90000元，本案诉讼费用由被告承担。 被告索建超辩称，原告将自己30平方米的优惠指标出售于我，原告丈夫即我父亲索辛酉将其房屋优惠指标赠与于我。我不应向原告支付购房款90000元，请求驳回原告的诉讼请求。 原告毛冬青向本院提交的证据材料有：1、原告的身份证复印件1份，以此证明原告的身份；2、结婚证复印件1份，以此证明原告与索辛酉系夫妻关系；3、灵宝市尹庄镇西车村民委员会出具的证明1份，以此证明西车村每口人享有30平方米购房优惠指标，原告和索辛酉每人享有30平方米优惠指标。 被告索建超向本院提交的证据材料有：自愿书1份，以此证明原告将其享有的购房优惠指标作价1万元转让于被告。 经庭审质证，被告对原告提交的证据1、证据2无异议；对证据3有异议，认为该份证明应由出具证明的人员签字，该房屋系西车村委为便于群众居住集资建造的房屋，不属于安置房。原告对被告提交的证据材料有异议，认为该份证据不能证明原告收到被告支付的1万元，也不能证明索辛酉的15平方米优惠指标转让于被告。 本院确认原告提交的证据1、证据2形式合法，内容客观真实，与本案案件事实有关联，可以作为本案定案的依据。原告提交的证据3虽无证明出具人员签名，但证明内容能够与原、被告陈述相互印证，可以作为本案定案的依据。被告提交的证据材料能够与原、被告陈述相互印证，具有客观性和关联性，可以作为本案定案的依据。 本院根据上述有效证据并结合原、被告的当庭陈述，可以认定以下案件事实：被告索建超系索辛酉次子。索辛酉与原告毛冬青于2004年11月4日登记结婚，原告于2005年4月8日将户籍迁入灵宝市尹庄镇西车村1组105号。2012年10月18日，原告经范月英、姚正军介绍将其享有的灵宝市尹庄镇西车村小区30平方米购房优惠指标作价1万元转让于被告，原告出具自愿书2份，原、被告各持1份，原告签名由范月英代书，原告在其姓名上捺印确认，被告向原告支付1万元。后被告索建超使用索辛酉、原告及被告家中5口人共7口人的名额以每人30平方米优惠指标购买位于灵宝市尹庄镇西车村小区的两套住房。2014年2月11日，索辛酉因病去世。后原告要求被告支付购房款90000元，被告不同意而引起诉讼。案件审理中，因原、被告意见分歧较大，致本案调解不能成立。 本院认为，原告毛冬青自愿将其享有的30平方米购房优惠指标作价1万元转让于被告索建超，有原告捺印确认的自愿书在卷为证，且被告亦按照原、被告约定向原告支付转让款1万元，该转让行为合法有效。原告要求被告向其支付30平方米购房款的诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持。原告诉称其出具的自愿书显失公平，不具有合法性，但原告未能提供证据证明其主张，其该项主张本院亦不予支持。被告索建超在索辛酉生前已实际使用索辛酉30平方米购房优惠指标，索辛酉与原告当时均未提出异议，因索辛酉与被告索建超系父子关系，被告索建超使用索辛酉享有的30平方米购房优惠指标购买房屋应视为赠与。故原告要求被告向其支付索辛酉15平方米房屋购房款的诉讼请求，不符合相关法律规定，本院不予支持。故依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百八十五条、第一百九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 驳回原告毛冬青要求被告索建超支付90000元购房款的诉讼请求。 案件受理费2050元，由原告毛冬青负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于三门峡市中级人民法院。 审 判 长 张振华 代理审判员 王帅锋 人民陪审员 刘长江 二〇一四年十一月二十日 书 记 员 霍磊磊 |
