|
河南省漯河市召陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2014）召民初字第848号 原告庞保宪，男，汉族，1954年2月8日出生。 委托代理人李国卿，漯河市召陵区法律援助中心法律工作者。 被告庞洪勋，男，汉族，1955年11月11日出生。 原告庞保宪诉被告庞洪勋物权保护纠纷一案，本院于2014年7月23日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告庞保宪及其委托代理人李国卿、被告庞洪勋到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告庞保宪诉称：2014年5月份，原告在老宅基上扒房建新房，当房子的主体完成后，被告无任何理由，把原告的房子右墙扒了两层并且阻止原告粉墙，经村委会多次调解，没有成功。故原告具状起诉，请求判令被告停止侵权，排除妨碍并赔偿损失2000元，诉讼费由被告承担。 被告庞洪勋辩称：原告的房子盖到我家宅基地上了，我不让他盖，我没有侵权，原告要求我赔偿其损失2000元并承担诉讼费，我不同意。 原告庞保宪为证明其诉讼请求提供了以下证据： 证据一：调解协议书一份，证明在2010年5月，被告庞洪勋建房时，因宅基地与原告庞保宪发生纠纷，5月27日，经漯河市召陵区青年村乡庞墩村村民委员会、漯河市召陵区青年村乡法律服务所主持，被告庞洪勋和原告庞保宪达成调解协议，约定“甲方（庞洪勋）经乙方（庞保宪）同意后，东面院墙脚向东外出6公分，外出的6公分的土地使用权仍归乙方（庞保宪），甲方（庞洪勋）外出根脚（6公分）不出地面。双方均签字同意，协议已履行。说明被告庞洪勋在建房时多占了原告庞保宪的地方，原告在此事上原谅了被告。 证据二：2014年7月16日漯河市召陵区青年镇庞墩村村民委员会的证明一份，证明原告庞保宪建房时被告庞洪勋无理阻止原告庞保宪建房，经村委会调解无效。 证据三：照片两张，证明被告庞洪勋无故阻止原告建房，无故扒掉原告的房檐； 证据四：宅基地使用证一份，证明原告在自己的宅基地内建房。 被告庞洪勋质证时称对证据一有异议，我没有要该协议书，签的名是我不注意签上的。对证据二无异议，证据三中的照片属实，原告的屋沿是我扒掉的。证据四我看不懂。 在庭审中原告庞保宪申请证人庞孟亮出庭作证，证明原告庞洪勋建房时，被告庞洪勋认为他的院墙向原告院墙方歪了十多公分，拆除后应赔偿其损失，经原告庞保宪和被告庞洪勋协商，原告庞保宪赔偿被告庞洪勋2000元，原告可以建院墙。院墙建好后，被告庞洪勋说双方以前因为生气打架被告住院，原告庞保宪必须赔偿其医疗费1000元，医疗费赔偿完毕后，原告庞保宪才可以建房。房子建好后原告庞保宪准备粉墙时，被告不让站在他家粉墙，原告的房沿超过了6公分，被告庞洪勋把超过的房沿扒掉了。被告庞洪勋对证人证言无异议。 经审理查明：原被告家系东西邻居，双方系堂兄弟关系；原告的房子在东面，被告的房子在西边。2010年5月，被告庞洪勋建房时，因宅基地与原告庞保宪发生纠纷，5月27日，经漯河市召陵区青年村乡庞墩村村民委员会、漯河市召陵区青年村乡法律服务所主持，被告庞洪勋和原告庞保宪达成调解协议，约定“甲方（庞洪勋）经乙方（庞保宪）同意后，东面院墙脚向东外出6公分，外出的6公分的土地使用权仍归乙方（庞保宪），甲方（庞洪勋）外出根脚（6公分）不出地面。”双方按照协议履行完毕。2014年原告庞保宪在自家宅基地上扒掉旧房建新房，因被告庞洪勋的院墙向东歪了10多公分影响原告庞保宪建房，经双方协商由被告庞洪勋将院墙拆除重建，原告庞保宪赔偿被告庞洪勋2000元损失，包括新建院墙的砖、沙、灰、人工等所有费用。双方均按约定履行。在建房过程中，双方因宅基第使用权发生争议并发生打斗，经调解原告庞保宪赔偿被告庞洪勋1000元医疗费后，原告庞保宪才开始继续建房。现房子已经建成。原被告对上述事实均予以认可。原告庞保宪的房子主体完成后，粉墙时被告不让原告的工人站在其院内粉墙，阻止原告建二楼屋沿并将原告建好的屋沿以侵占其宅基地为由扒掉。 本院认为：2010年5月27日，被告庞洪勋建房时因宅基地与原告发生纠纷，双方的纠纷经漯河市召陵区青年村乡庞墩村村民委员会、漯河市召陵区青年村乡法律服务调解并达成协议，原告庞保宪同意被告庞洪勋使用其6公分的宅基地。双方均已在协议上签字、按指印并履行完毕。原告家翻新房屋，虽与被告有过争执但已通过村委会等协调，已处理完毕。现原告房屋主体完成后，被告以侵占其宅基地为由，阻止原告粉墙并将将原告的屋沿扒掉6公分，被告庞洪勋并没有证据证明原告侵占了其宅基地。被告私自将原告的房沿扒掉施，属于侵权行为，故对原告要求被告恢复原状、停止侵权的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告赔偿其损失2000元，并未提供证据予以证明，故对该项诉讼请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、原告庞保宪建二楼房沿，粉刷院墙时，被告庞洪勋不得阻止。 二、驳回原告庞保宪的其他诉讼请求。 本案受理费150元，由被告庞洪勋承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。 审 判 长 张俊峰 审 判 员 张啸飞 人民陪审员 张国荣 二〇一四年十二月三十一日 书 记 员 马 良 |
