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河南省襄城县人民法院 民 事 判 决 书 （2013）襄民初字第1455号 原告：胡跃午（又名胡洋反诉被告），男，1982年4月5日生，汉族。 原告：陈喜顺（反诉被告），男，1961年9月22日生，汉族。 二原告的委托代理人：苏向伟，许昌市魏都区148法律服务所法律工作者。 被告：郑中伟（反诉原告），男，1969年2月10日生，汉族。 委托代理人：菅中战，河南金泰律师事务所律师。 原告胡跃午、陈喜顺与被告郑中伟装饰装修合同纠纷一案，2011年11月21日向本院起诉，本院于同日立案受理，2012年2月21日公开开庭进行了审理，2012年11月6日作出（2011）襄民初字第2064号民事判决书，宣判后被告郑中伟不服，向许昌市中级人民法院提起上诉，2013年3月28日许昌中院作出（2013）许民三终字第044号民事裁定书，撤销本院（2011）襄民初字第2064号民事判决，发回本院重审。本院依法另行组成合议庭于2013年11月6日、2014年10月10日公开开庭进行了审理。原告胡跃午及委托代理人苏向伟，被告郑中伟及委托代理人菅中战均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 二原告诉称：被告系襄城县水利宾馆（现为襄城县阳光假日酒店）业主。2011年5月4日，被告与原告签订了“装修工程合同”，由原告包工包料，根据施工量及施工项目、工程预算造价为367700元，双方商定为31万元。原告施工期间，被告又增加了工程项目，增加预算33155元，以上总工程款为343155元。工程于2011年8月20日验收交付使用。但被告未依合同付清全部工程款，支付了26万元，下欠83155元一直拖欠未支付。经原告多次索要，被告拒不给付。为维护原告的合法权益，特诉至法院。要求：一、判决被告支付拖欠装修工程款82155元；二、判决被告支付逾期违约金20000元（按工程造价总价款343155元每日1%支付计20000元）；三、本案诉讼费由被告负担。 被告郑中伟辩称并反诉称：被告系假日酒店的业主，2011年5月4日，被告与原告签订装饰合同，合同约定原告包工包料，工期60天，合同逾期一天，原告支付被告付款额的1％的违约金。合同签订后，被告依约支付工程款，截止2011年8月20日，工程逾期45天，被告已支付工程款26万元，按26万元的1％计算，原告应支付被告违约金117000元，对此，请求法院依法驳回原告的诉讼请求，支持被告的反诉请求。 原告针对被告的反诉辩称：被告的反诉与事实不符，反诉请求无理由，要求驳回被告的反诉请求。 本院在开庭审理中，通过合议庭评议并征得到庭当事人的同意，归纳本案各方当事人争执的焦点为：原、被告是否违反合同约定。被告的反诉请求是否成立。 二原告为支持其主张，向本院提交的证据有： 证据一、装饰装修工程合同一份，证明双方之间签订的合同关系及合同约定的项目和金额。 证据二、工程预算单两份，第一份家天下装饰家居工程预算单两页，证明原告为被告装饰的范围和项目约定价格31万元。第二份工程预算单，证明双方增加的装修范围及金额为33155元。 被告为支持其主张，围绕上述双方当事人争执的主要焦点，向本院提交的证据有： 证据一、装修合同一份，证明双方签订有装饰合同，约定验收合格后才付款。约定的竣工期限为2011年7月5日，并约定逾期按总价款的1%支付违约金。因此证明原告延期45天，应当承担违约责任。 证据二、原告胡洋为被告出具的字据一份，证明2011年8月15日，工程质量存在五个问题，即（1）、墙面存在潮湿（一楼）；（2）、淋雨房证书需提供；（3）、卫生间是否符合设计标准；（4）、卫生间顶面修复小缝隙；（5）、发包方认为合同延期存在疑问（施工日期），证明原告违约45日的事实。 证据三、收据4份，证明被告已经按约定履行付款义务，付款26万元。 第四组、被告与“盛唐公司”签订的装饰装修合同，证明由于原告施工质量不合格，原告拒绝重建，被告找其他装饰公司修补，证明原告违约的事实。 被告对原告提供的证据一无异议，对原告提供的证据二有异议，第一份家天下装饰家居工程预算单两页，双方约定使用新飞整体浴室，10平方实际为7平方。第二份工程预算单有异议，预算单中划掉的部分不认可，还有上面所写的门头4200元、地砖18560元不认可，应按实际平方数计算。 原告对被告提供的证据一，真实性无异议，但认为被告无证据证明原告违约。对被告提供的证据二，真实性无异议，证明内容有异议，1、被告讲的2011年8月15日，是工程的验收日，不能证明原告故意拖延工期。因为2011年8月15日验收，是双方共同约定。因为被告增加了工程项目，因而工期延长。2、五项问题中，第一个墙面潮湿，不是由原告造成的，是被告自身水管外漏造成的，与装修质量无关。第二个、第三项，证书2011年8月20日已经提交，卫生间严格按照原来的设计标准进行施工。第四项，小缝隙问题，在2011年8月20日前已经完全修复。第五项的工程延期，不成立。因为2011年8月20日，被告对全部房屋进行了使用，可以认定原告的装饰装修工程合格。对被告提供的证据三无异议。对被告提供的证据四有异议，该合同与本案没有关联性，1、原、被告签订的合同，竣工验收发生在2011年8月20日，从使用之后，该证据中合同时间于验收时间相差一年多，而原、被告签订的合同，保修时间是1年，到2012年8月19号，保修期已过。合同第八条，从保修期和验收期来看，已经超过了合同约定的保修期间。2、在与“盛唐公司”签订合同之前，被告从未向原告提出过质量问题，因此不能证明原告存在工程质量问题，也不能证明被告曾经在保修期内向原告提出过质量异议，既不能证明原告违约，也不能证明原告工程存在质量问题。而且，被告与“盛唐公司”的合同，没有提交工程款收据，该“盛唐公司”是被告亲戚开办的，与被告有利害关系。该份证据不符合证据原则，不应采信。 本院勘验笔录一份，证明2013年11月6日经本院勘验，原、被告确认位于襄城县水利宾馆（一楼、二楼地板砖总数）地板砖面积经丈量为158.55平方。 本院对以上证据进行了依法审查，认为： 原告提供的证据一，被告无异议，本院予以采信。对原告提供的证据二、第一份工程预算单，仅对是否使用新飞整体浴室有异议，且被告答辩及反诉请求均是围绕原告是否逾期交工，故本院予以采信。对第二份工程预算，双方虽然约定工程造价33155元，但粉门口32个、单价55元，计1760元；管道35个，单价180元，计6300元；封门口2个，单价350元，计700元，被划掉，并在门头、地砖两项后注明：按实际平方计算。经庭审、双方对地板砖每平方单价88元价格没有异议，结合本院勘验的面积，地板砖工程价应为13952.4元（88×158.55），门头价格及平方数，经庭审双方均无异议，本院予以确认，即门头共15平方、每平方单价280元，共计4200元，故原告提供的工程单预算单二，项目金额为：改窗490元、拆门320元、隔音墙825元、门头4200元、地砖13952.4元，共计19787.4元。 对被告出具证据一、三，原告无异议，本院予以采信。对被告提供的证据二、真实性原告无异议，原、被告所列五个需要协商的问题中第一，墙面存在潮湿，经本院现场勘验得知，被告宾馆刚刚竣工墙面潮湿，依照日常生活经验其不具备粉刷条件，故经原告装饰后墙面仍然潮湿双方均有责任。双方列出的第二、三、四条问题，双方均未向本院提交证据加以证明，本院依据勘验情况、公平原则和诚实信用原则予以处理。对问题五即合同是否存在逾期、违约行为，本院认为，双方签订的装修施工合同约定的工期60日，仅仅是对工程预算单（一）的工期约定，后增加的部分即工程预算单（二）显示的工程量和经本院勘验的现场情况，原告不可能在原约定工期内完工且在施工合同中已经约定（如遇贴地板、门等项目所耽误时间则工期顺延），故原告的的行为不应认定为逾期交工。对被告提供的证据四、签订时间为2012年9月1日，且与原告装饰范围并不相同，该证据与本案不具备关联性，本院不予采信。 依据以上证据，结合当事人诉、辩陈述及质证意见，经庭审，本院确认如下案件事实： 被告系襄城县水利宾馆（现为襄城县阳光假日酒店）业主。2011年5月4日，被告与二原告签订了《装修工程合同》，由二原告包工包料，对被告所承包的襄城县阳光假日酒店进行装修。该合同载明：“甲方（房主）：水利宾馆。乙方（施工方）：家天下装饰。。。。。。。双方如下协议：一、工程概况：1、甲方将自己位于襄县水利宾馆。。。。。。全包的形式交给乙方承做。2、工程总造价￥310000元，大写叁拾壹万元。3、工期60天，从2011年5月5日起至2011年7月5日止（如遇贴地板、门等项目所耽误时间则工期顺延）。4、工程款及付款方式：第一次付款时间2011年5月4日付5万元，第二次付款时间2011年5月20日付10-15万元，第三次付总价不低于80%。5、工程保修期：壹年。。。。。。。四、工程验收：1、为使甲方更准确的掌握工程质量及进度，乙方实行分段验收，甲方应在该项工程完工后两日内配合验收，如该项未达到合格标准，甲方应在三日内提出修改意见，逾期视为验收合格；2、待工程全部结束后，甲方应在接到乙方通知的三日内前来验收，合格后结清尾款，逾期视为甲方自动放弃权利并视为 验收合格，如有问题，甲方自负责任，甲方如自行搬进入住，则视为验收合格。4、如送保洁，工程结束后，交清尾款送保洁。（详见报价单）。。。。。。六、变更：如果工程施工过程甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签字变更单后方能进行该项目的施工。七、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工、误工所造成的损失。。。。。。甲方不按合同的约定付款的，每拖延一天，按工程总造价款的1%支付滞纳金，如逾期15天不付款者，乙方可以终止合同。2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天支付甲方付款额的1%的违约金，甲方要求提前竣工，需支付乙方赶工费，具体由双方商定。。。。。。。5、如遇下列情况工期可顺延，在施工过程中连续停电、停水4小时或间歇停电或事件（包括罚款）。由甲方负责承担损失。6、 如因乙方原因，合同无法继续履行时，应通知甲方，办理终止合同协议，并由责任方按合同金额的15%作违约金给付给乙方进行补偿。八、售后服务：1、自竣工之日起，乙方承担壹年保修责任。公司以保修单为准，尾款未结清者，公司不再承担保修责任。。。。。。十、。。。。。。2、本合同履行完毕后自动终止，签字（章）生效。甲方：水利宾馆代表人：郑中伟（签字）。乙方家天下装饰法人代表：胡洋、陈喜顺。2011年5月4日。”后二原告作出《家天下装饰家居工程预算单》一份，对施工中施工项目、所用材料、价格等进行了预算，该预算单预算价格为367700元。被告没有在该预算单上签名，双方商定按31万元处理。施工中，因被告增加项目，双方又商定对被告所包宾馆的窗、门等8项进行了施工，原告作出另一份《家天下装饰家居工程预算单》，工程预算价格33155元。列明：改窗490元、拆门320元、隔音墙825元，粉门口32个、单价55元，计1760元；管道35个，单价180元，计6300元；封门口2个，单价350元，计700元，门头4200元、地砖18560元。被告在该预算单上签字时将该预算单上的“粉门口32个，单价55元，计1760元；管道35个，单价180元，计6300元；封门口2个，单价350元，计700元。”三项划掉，并在门头、地砖两项后注明：按实际平方计费。双方签订合同后，二原告组织人员进行施工。2011年5月22日，被告支付原告工程款10万元，由原告为被告出具了收据。2011年6月5日，被告又支付原告工程款5万元，原告为被告出具收据。后原告胡洋又为被告出具收据白条，分别收到被告2次款计5万元。2011年7月16日，被告又支付原告工程款6万元，由原告胡洋为被告出具了收据。以上二原告共收取被告交付的工程款计26万元。下余工程款被告未给付原告。2011年8月15日，原告胡洋与被告在检查工程后发现存在5个问题，双方确认问题为五项，分别为：“（1）、墙面存在潮湿（一楼）；（2）、淋雨房证书需提供；（3）、卫生间是否符合设计标准；（4）、卫生间顶面修复小缝隙；（5）、发包方认为合同延期存在疑问（施工日期）。以上问题双方协商解决为主。2011年8月15日修复工程发现提出问题。胡洋（签字）、郑中伟（签字）。”后在修复上述问题期间，原、被告发生争执，原告只交付给被告一部分房门钥匙，被告自行打开其他房门并进行了营业使用。后二原告找被告追要拖欠的工程款未果，二原告诉至本院，诉讼中经本院勘验，原、被告确认地板砖面积为158.55平方。 本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务，行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。在日常交往和经营活动中也必须要有一定的“容忍性”，才能保障人际关系的正常化和人际互动与经营活动的有序运行。容忍义务使得法律规范和道德规范之间建立了联系的桥梁。从合同的商定到合同的履行都离不开双方当事人的配合，合同法对合同条款争议、没有约定事项的解决也是遵循当事人补充协议的思路进行的，处处体现着对容忍义务的要求，以实现双方的合作。本案中，双方签订的装修工程合同对工程预算单（一）以31万结算，被告已支付26万，均无异议。2011年8月15日，原告胡洋与被告郑中伟在检查工程时发现工程存在的5个问题，为修复该问题双方在施工中发生争执，为此造成被告未支付原告下余工程款。根据本院现场勘验和日常生活经验法则，遵循公平、诚实信用原则，认定双方均有过错，为此本院酌定扣减工程款1万元。原告称被告逾期履行付款约定，要求被告支付逾期违约金20000元的请求，因原告未明确被告逾期付款的天数，特别是合同对第三次付款时间没有约定，对尾款约定验收合格后结清，但双方在2011年8月11日检查工程时发现存在5个问题，在修复时即发生纠纷并不能确定逾期付款的原因系被告单方所为，故本院不予支持。本案因增加工程量且双方约定（如遇贴地板、门等项目所耽误时间则工期顺延），故原告的行为，不应认定为违约，被告称原告的施工质量有问题并且逾期45天，要求支付违约金11.7万元的请求，本院不予支持。对于工程预算单（二）双方仅对地砖面积经本院勘验双方确认，工程预算单（二）的金额应为：改窗490元、拆门320元、隔音墙825元、门头4200元、地砖13952.4元，共计19787.4元，两项工程款共计59787.4元。综上所述。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第六十条、第七十七条、第一百零七条、第二百六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告郑中伟于本判决书生效后三日内支付原告胡跃午、陈喜顺工程款59787.4元。 二、驳回原告胡跃午、陈喜顺的其它诉讼请求。 三、驳回被告郑中伟的反诉请求。 如果未按照判决书指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案本诉受理费2360元，由原告胡跃午、陈喜顺负担640元，被告郑中伟负担1720元，反诉受理费1320元，由被告郑中伟负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。 期满不上诉，则本判决发生法律效力，当事人必须自觉履行，如一方不履行，对方当事人有权申请人民法院强制执行。当事人应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定的期间内申请执行，逾期不申请，本院将视为放弃权利。 审 判 长 李 欢 审 判 员 冯文献 人民陪审员 李素霞 二〇一四年十月十四日 书 记 员 牛应召 |
