宋阳与安阳市贞元房地产开发有限公司拆迁安置合同纠纷案再审民事裁定书

申请再审人（一审原告、二审被上诉人）宋阳，男，1986年8月4日出生，汉族，市民，住安阳市文峰区。

委任代理人宋瑞民，男，市民，住安阳市文峰区，系宋阳之父。

被申请人（一审被告、二审上诉人）安阳市贞元房地产开发有限公司，住所地：安阳市中州路中段。

法定代表人沙少华，总经理。

原审被告安阳市殷都区房屋征收办公室（原安阳市殷都区祥和拆迁事务所），住所地：安阳市老安林路殷都区城建局院内。

申请再审人宋阳因与被申请人安阳市贞元房地产开发有限公司（以下简称贞元公司）拆迁安置合同纠纷一案，不服本院（2010）安民一终字第43号民事判决，向本院申请再审，本院于2013年11月29日作出（2013）安中民申字第159号民事裁定，对本案进行再审。本院依法另行组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。

2009年3月10日，宋阳向安阳市殷都区人民法院提起诉讼，安阳市殷都区人民法院审理后于2009年9月8日作出（2009）殷民初字第260号民事判决。判决：宋阳按照房屋结构差价每平方米300元的价格向贞元公司结清房款64962元。贞元公司按照产权调换协议约定向宋阳交付位于安阳市钢二路5号楼下门面房面向北自东向西面积216.54平方米的房屋。案件受理费1287元，由贞元公司负担。贞元公司不服，向本院提起上诉，本院审理后于2010年1月11日作出（2010）安民一终字第43号民事判决，判决：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1287元，由贞元公司负担。

本院再审过程中，申请再审人宋阳称，贞元公司拆迁安置改造项目转让给安阳市新都世纪房地产开发有限公司（以下简称新都公司），安置义务也转让给新都公司，两公司均未按法律规定通知申请人，由于贞元公司在诉讼中隐瞒事实，请求再审追加新都公司参加诉讼，并判决新都公司和贞元公司承担补偿安置义务。被申请人贞元公司未答辩。

本院再审认为，原判决认定部分事实不清，判决不当。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：

一、撤销本院（2010）安民一终字第43号民事判决及安阳市殷都区人民法院（2009）殷民初字第260号民事判决；

二、本案发回安阳市殷都区人民法院重审。

                                             审　判　长　程　亮

                                             审　判　员　高秀清

                                             代理审判员　李慧敏

                                             二○一四年七月三日

                                             书　记　员　崔江梅

安法网11629号