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三门峡市湖滨区人民法院 民 事 判 决 书 （2015）湖民初字第74号 原告尚克新，男，1966年6月8日出生，汉族。 被告三门峡杰瑞机械有限公司。 法定代表人徐瑞珍，该公司经理。 委托代理人南春勇，男，汉族，1969年9月6日出生。代理权限为特别授权。 原告尚克新与被告三门峡杰瑞机械有限公司（以下简称杰瑞公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告尚克新，被告杰瑞公司的委托代理人南春勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告尚克新诉称：2014年被告杰瑞公司因筹建新厂需要，分两笔借原告本金40万元，双方签订有书面合同，借款到期后原告多次催要无果，故诉至本院，请求被告偿还本金40万元及利息（暂算到2014年12月5日为14000元，要求按月息2分支付到本金付清为止），同时要求按合同约定支付违约金8万元，履行约定的房产抵押承诺。 被告辩称：对借款事实没有异议。 经审理查明：2014年9月3日，被告杰瑞公司向原告尚克新借款10万元，并签订书面借款合同，出具借据1份。约定：今借到尚克新人民币拾万元整（10万元），借款期限叁个月，2014年9月3日起至2014年12月3日止。2014年9月17日，被告杰瑞公司再次向原告尚克新借款30万元，并签订借款合同，出具借据1份。约定：今借到尚克新人民币叁拾万元整（30万元），借款期限壹个月，2014年9月17日起至2014年10月17日止。以上两个份借款合同均约定：月利率为15‰，任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务，应从违约之日起按借款本金的20%向守约方支付违约金，并赔偿给守约方造成的损失。其中本金30万元的利息支付到2014年10月17日，本金10万元的利息支付到2014年11月3日。借款到期后，尚克新多次催要，杰瑞公司未能归还上述借款。尚克新要求杰瑞公司偿还本金40万元及利息（暂算到2014年12月5日为14000元，要求按月息2分支付到本金付清为止），同时要求按合同约定支付违约金8万元，履行约定的房产抵押承诺。 另查明，2013年8月16日，杰瑞公司和徐瑞珍给尚克新出具一份承诺书，载明：“本人徐瑞珍，于2001年创立了三门峡杰瑞机械有限公司，因公司需用资金周转，向尚克新借款90万元整，特承诺由此房（黄河路与棉麻路交叉口湖滨区供销合作社家属楼1单元2楼北房）作为诚信抵押，此套房价值为肆拾叁万元，若出现无力偿还此项借款，除此套房作为抵押，差额部分由徐瑞珍另行归还（按抵押时现房价格计算）。” 本院认为：被告杰瑞公司向原告尚克新借款40万元，并与原告签订借款合同两份，给原告出具借据两份，该借款合同和借据在卷佐证，双方债权债务关系明确，且被告对借款事实予以认可，本院予以确认。双方约定月息1.5‰，不违反法律规定，原告同时又请求违约金，违约金的约定超过中国人民银行同期贷款利率的4倍，而违约金亦即被告违约给原告造成的损失，即利息损失，合法利息最高为中国人民银行同期贷款利率的4倍，故原告请求利息和违约金，本院仅能支持其一，本院支持违约金，按照中国人民银行同期贷款利率的4倍，从违约之日起计算，以8万元为限。10万元本金的利息支付到2014年11月3日，借款期间内的利息少支付1个月，该时间段的利息按照双方的约定月息1.5‰计算。30万本金的利息已经支付完毕，不再计算借款期间内的利息。原告主张被告履行约定的房产抵押承诺，该承诺系徐瑞珍出具的承诺，与本案被告三门峡杰瑞机械有限公司没有事实关系，本院不予审理。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条之规定，判决如下： 被告三门峡杰瑞机械有限公司偿还原告尚克新借款本金40万元及利息（本金10万元，从2014年11月4日起计算至2014年12月3日）和违约金（本金10万元，从2014年12月4日计算至本判决确定的给付之日止；本金30万元，从2014年10月18日计算至本判决确定的给付之日止；上述均按照中国人民银行同期贷款利率的4倍计算，以8万元为限），限本判决发生法律效力之日起十日内付清。 驳回原告尚克新的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8710元，由被告三门峡杰瑞机械有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。 审 判 长 胡原锋 人民陪审员 李 彦 人民陪审员 张东兰 二〇一五年二月三日 书 记 员 韦 宁
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