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河南省淇县人民法院 民 事 判 决 书 （2014）淇民初字第771号 原告黄腊群，男，1964年1月24日出生。 原告豆红香，女，1967年2月1日出生。 原告黄朋朋，男，1987年6月1日出生。 原告黄杰，女，1989年6月20日出生。 四原告共同委托代理人赵富真，鹤壁市山城区山城法律服务所法律工作者。 被告黄小喜，男，1960年3月26日出生。 委托代理人刘克芳，淇县148法律服务所法律工作者。 原告黄腊群、豆红香、黄朋朋、黄杰与被告黄小喜土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2014年7月21日受理后，由审判员王润通依法适用简易程序公开开庭进行了审理。四原告的委托代理人赵富真、被告黄小喜及其委托代理人刘克芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 四原告诉称：1994年，淇县黄庄村委会对责任田进行调整，由村委及黄某甲等人参与分地，土地根据好坏分为一、二、三等，其中一等地每人一亩，二、三等地每人0.5亩。分地时由黄小喜对10人口粮田20亩进行了抓阄，其中包括黄腊群及其妻子，两个孩子、母亲黄玉荣共五人土地。后来村委会开土，破坏了部分口粮田，原告和被告共同向村委反映，当黄国庆任村委主任时，将位于西谷堆地东南角的一块地补偿给了黄小喜及原告五人耕种。2012年，黄腊群等五人将属于自己份额的土地转租给黄小喜，后于同年黄小喜将该土地转租给村委会。四原告每年应收取租赁费4790.4元，而黄小喜只给了3000元放在村委会。为此，特诉至人民法院，请求判令：1、被告每年给付四原告土地租金款4790.4元及2013、2014两年少给的租金3580.8元；2、解除四原告与被告的口头租赁合同；3、被告归还四原告责任田4亩；4、诉讼费由被告承担。 被告辩称：我耕种的土地是我平整的集体所有归我使用的荒地，原告起诉我的理由明显不成立，请依法驳回原告的诉讼请求。 原告向本院提交的证据有： 1、2013年6月3日淇县卫都街道办事处黄庄村村民委员会出具的证明一份：兹证明我村黄小喜因村委会拉土占用其口粮田，其本人一直向各届村委会反映，于黄国庆任村委会主任时给其补地，该地块位于西谷堆地东南角，当时并无具体亩数，只是将此块土地补给黄小喜使用，特此证明。加盖村委会印章，另有情况属实，黄国庆，2014.8.3字样。 证明因二等地遭破坏，黄庄村委会给原、被告补地的事实。 证明一份：我叫黄某甲，男，1962年10月10日出生，住淇县卫都办事处黄庄村，现为本村医生。我于1994年在黄庄村担任会计职务，当年秋季我村统一组织分地，土地根据好坏分为一、二、三等，其中一等地每人1亩，二、三等地每人0.5亩，共计每人2亩。当时分地时，黄腊群大哥黄小喜抓阄抓了个10个人的地，共计20亩（包括黄腊群和其老婆、两个孩子、及其母亲黄玉荣等五个人的地，黄小喜一家5口人的地）。黄某甲，2013.6.2号。另有情况属实，2013.6.3日，黄国庆，2014.8.3字样，加盖黄庄村委会印章。 证明原、被告1994年分地情况。 证人黄某乙当庭证言，主要内容为：我与原告黄腊群、被告黄小喜是亲表兄弟。2008年我承包了黄腊群一家4口人的地，包括一、二、三等地，二等地叫西谷堆下岸，三等地叫河西地，当时我一下给了黄腊群3年三块地的租赁费5000元。2008年我租黄腊群的地的时候，二等地、三等地我直接租给了黄小喜，也没有说租多长时间，黄小喜每年给我租赁费500元。黄腊群刚开始不知道，过了几个月知道了，说不愿意让黄小喜种，我跟黄腊群说我种地也不是很行的，地块也小，干脆包给黄小喜了。我现在还种着一等地，今年种玉米时黄小喜把黄腊群的三等地退给我种了。 证明证人把二类地转包给黄小喜，黄腊群知道这一事实。 租地协议复印件一份，证明被告应付给原告租赁费4790.4元。 被告向本院提交的证据有： 1、证明一份：黄小喜1994年所分的10口人的人口田，分为三等地，一等地在东南地10亩，二等地谷堆地下边5亩，三等地在南水北调东5亩，每人2亩口粮田共计20亩，不包括谷堆地。黄某甲，2014.8.5号。 证明原告主张的村委会补的地不是口粮田，是荒地。 2、证明一份：我叫黄某丙，当时93年任黄庄村村委会主任。2003年10月份，国家开发土地平整，当时用土占用黄小喜骨堆地南头一片荒地，当时黄小喜去找铁西区找事，要求补地，没有其他人去找补地的事，以上情况属实，证明人黄某丙，2014年8月5日。 证明国家开发占用的是被告的荒地。 经质证，被告认为原告提供的证据1不能证明其主张，认为村委会占用的是被告的荒地，不是原告主张的二等地；对原告提供的证据2、3、4的真实性无异议，但认为证明不了原告的主张。原告认为被告提供的证据1、2系证人证言，证人未出庭作证，其证明内容不真实，不应采纳。 本院审查认为：原告提供的证据1形式合法，与本案有关，可作为有效证据使用；原告提供的证据2、3、4，被告对其真实性无异议，且与本案有关联，本院予以采纳。被告提供的证据1、2，证人未出庭作证，本院不予采纳。 根据上述有效证据及庭审情况，本院确认下列案件事实： 原告黄腊群与被告黄小喜系兄弟关系。1994年，原、被告所在的黄庄村委会进行土地调整，根据土地的好坏分为一、二、三等地，一等地每人1亩，二、三等地每人0.5亩，二等地地名为西谷堆下岸。当时四原告、被告一家五口人及原告黄腊群与被告黄小喜的母亲一共10人的土地，分在一处。2008年，原告将其一、二、三等地转包给案外人黄某乙，黄某乙又将其中的二、三等地直接转包给了被告。2014年夏天，被告将三等地退还给黄某乙耕种。2013年，黄庄村委会与被告签订租赁协议，将包括四原告、被告一家五口人及原告黄腊群与被告黄小喜的母亲共10人的二等地及黄庄村委会补的地共计9.98亩租给黄庄村委会，每亩每年租赁费1200元，租金一年一付，于每年的6月10日前付清，先付租赁费后使用土地。原告已领取了2013年、2014年的租赁费共计6000元。 因黄庄村委会拉土占地，黄庄村委会给被告补地，该地块位于西谷堆地东南角。 本院认为：原告将其通过家庭承包方式取得的土地转包给案外人黄某乙，双方之间建立了土地承包经营权转包合同关系，案外人黄某乙将其中部分土地转包给被告，案外人黄某乙与被告形成了转包合同关系，被告与原告之间未直接建立转包合同关系，原告请求解除与被告的口头合同，缺乏事实根据，本院不予支持；现案外人黄某乙耕种原告的一、三等地，二等地虽由被告经办租赁给黄庄村委会，但原告已领取了2013年、2014年的土地租赁费，应视为对该租赁土地行为的认可，故原告要求被告返还责任田的理由不足，本院不予支持；关于黄庄村委会补的土地，原告认为应按10个人的二等地平分10份，四原告应享有十分之四，但黄庄村委会出具的证据表明是被告向黄庄村委会多次反映，黄庄村委会补地给被告耕种，原告的该项主张理由不足；四原告共有二等地2亩，其应领取的土地租赁费应为每年2400元，四原告实际领取的为每年3000元，因此对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 驳回原告黄腊群、豆红香、黄朋朋、黄杰的诉讼请求。 案件受理费100元，减半收取50元，由原告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。 审判员 王润通 二〇一四年九月二十八日 书记员 高 涛 |
