原告杨继民与被告张平心租赁合同纠纷一案

原告杨继民，又名杨民，男，1974年9月28日出生，汉族。

被告张平心，男，1962年11月20日。

原告杨继民与被告张平心租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨继民到庭参加诉讼。被告张平心经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。现已审理终结。

原告杨继民诉称，2011年3月，被告张平心租用原告塔吊，约定从2011年3月10日启用，每天租赁费为300元，安拆费12000元由被告承担。2011年7月19日经算账，被告共欠原告塔吊费45000元，已付现金20000元，下欠25000元，被告并给原告出具欠条一份。此欠款原告多次催要，被告以种种理由推脱至今未还，故请求判令：被告向原告支付下欠租金25000元。

被告张平心未答辩。

经审理查明，2011年3月7日，原告杨继民（甲方）与被告张平心（乙方）签订塔吊租赁合同一份，约定：1、由乙方承租甲方35米高的塔机一台；2、月租为9000元，塔机进出场费为12000元；3、付款方式为甲方塔机进入乙方工地后，乙方一次性付清甲方进场地费用，不得施欠。如乙方每月未付清当月的租金，并拖欠超过15天，甲方有权停止塔机的使用，因此造成的损失由乙方负责等条款。合同签订后，2011年3月10日，原告将塔机交付给被告使用。2011年7月19日，经结算，被告向原告出具欠条一份，内容为“欠杨民塔吊费总计45000元，已付20000元有收条，下欠25000元”。后原告追要下欠租金无果，酿成纠纷成讼。

以上事实，有原告提交合同、证明、欠条等书证及原告的陈述在卷为据。

本院认为，被告张平心为承租原告杨继民的塔机，双方于2011年3月7日签订的租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律强制性的规定，应为有效合同。法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，合同签订后，原告依约将塔机交付于被告使用。经结算，至2011年7月19日，被告共欠原告租金25000元，原告多次追要，被告仍未付，构成违约。故原告请求被告支付下欠租金25000元，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：

限被告张平心于本判决生效后十日内向原告杨继民支付下欠租金25000元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。

案件受理费430元，由被告张平心负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。　

                                             审　判　长　肖  静

                                             　　　　　　　　　　　                                                审  判  员  刘  林

                                             　　　　　　　　　　                                                人民陪审员  邵  翔

                                             二〇一四年四月二十四日

                                             　　　　　　　　　　　                                                 书　记　员　姜  浩