| 河南省郑州市中级人民法院 |
| 民事判决书 |
| （2014）郑民一终字第768号 |
上诉人（原审原告）河南正弘物业管理有限公司。 法定代表人冯涛，董事长。 委托代理人刘朝霞，河南金学苑律师事务所律师。 委托代理人马敏，该公司员工。 上诉人（原审被告）郭红彩，女，1978年9月15日出生，汉族。 委托代理人岳恒旭、辛超举，河南英协律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）张素香，女，1972年12月15日出生，汉族。 委托代理人岳恒旭、辛超举，河南英协律师事务所律师。 上诉人河南正弘物业管理有限公司、郭红彩因财产损害赔偿纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2013）金民一初字第2999号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭开庭进行了审理。上诉人河南正弘物业管理有限公司的委托代理人刘朝霞，上诉人郭红彩及被上诉人张素香的委托代理人辛超举均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告河南正弘物业管理有限公司于2013年9月3日诉至河南省郑州市金水区人民法院，请求法院判令二被告支付原告代为垫付的电梯维修费34000元，并互负连带责任。 原审查明：被告张素香与郭红彩签订《房屋租赁合同》一份，约定被告张素香所有的位于郑州市金水区东方路南花园路西5幢1单元10层东户的房屋出租给被告郭红彩，租赁期限为自2011年7月16日至2016年7月15日。2011年7月，因上述房屋中自来水管未关闭导致水管漏水，造成该楼电梯损坏，后原告委托上海三菱电梯有限公司河南分公司维保部修理，并支付修理费34000元。 原审认为：公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。因位于郑州市金水区东风路南花园路西5幢1单元10层东户的房屋内水管漏水，造成电梯损坏，原告为修理该电梯，支付了一定的费用，作为当时该房屋的使用人，被告郭红彩应当承担相应的责任。而原告作为该楼的物业管理公司，未及时通知来水时间，对损坏后果的发生也有一定的过错；在水管漏水后，原告亦未及时发现并采取措施，以防止损坏后果的扩大，故原告对于本次事故也应承担相应的责任。原告为修复电梯，垫付费用34000元，本院酌定被告郭红彩承担60%的责任，即20400元。本案中，被告张素香并无过错，其不承担责任。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告郭红彩于本判决生效后支付原告河南正弘物业管理有限公司电梯维修费20400元。二、驳回原告河南正弘物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费650元，由原告河南正弘物业管理有限公司负担260元，被告郭红彩负担390元。 一审宣判后，河南正弘物业管理有限公司不服，向本院提起上诉称：电梯损坏是因漏水所致，责任在郭红彩、张素香，上诉人没有责任，原判显失公平，请求改判。 郭红彩亦不服一审判决，上诉称：河南正弘物业管理有限公司的诉讼请求没有任何依据，应予驳回其诉请。 被上诉人张素香没有提出书面答辩意见。 根据当事人的诉辩意见，本院归纳本案争议焦点：1、电梯损坏责任如何承担，损失是否真实；2、张素香是否应承担责任。 二审诉讼中，各方当事人均未提供新证据。 本院经审理查明的事实与一审判决认定的事实一致。 本院认为：本案中电梯因进水受损，直接原因是位于郑州市金水区东风路南花园路西5幢1单元10层东户的房屋使用人没有关闭水管漏水所致，郭红彩作为该房屋使用人，应承担主要赔偿责任，张素香虽是该房屋所有人，但没有实际使用管理该房屋，对漏水造成电梯损坏没有过错，不应承担责任。上诉人河南正弘物业管理有限公司虽没有及时发现漏水，管理存在一定疏漏，应承担相应的赔偿责任，但原审判决其承担40%责任过高，根据本案案情及双方过错程度，上诉人郭红彩应承担80%的责任，河南正弘物业管理有限公司承担20%的责任为宜。上诉人郭红彩称其不应承担责任没有事实和法律依据，本院不予采纳。上诉人河南正弘物业管理有限公司因维修该电梯花费34000元，有维修单位开具的发票为凭，足以认定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项之规定，判决如下： 一、维持河南省郑州市金水区人民法院（2013）金民一初字第2999号民事判决的第二项即“驳回原告河南正弘物业管理有限公司的其他诉讼请求”； 二、撤销河南省郑州市金水区人民法院（2013）金民一初字第2999号民事判决的第一项即“被告郭红彩于本判决生效后支付原告河南正弘物业管理有限公司电梯维修费20400元”； 三、郭红彩于本判决生效后支付河南正弘物业管理有限公司电梯维修费27200元 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费650元，二审案件受理费650元，共计1300元，由河南正弘物业管理有限公司负担260元，由郭红彩负担1040元（一、二审案件受理费河南正弘物业管理有限公司已预缴不再退还，执行时由郭红彩将应负担的案件受理费1040元一并支付给河南正弘物业管理有限公司）。 本判决为终审判决。 审 判 长 安 军 审 判 员 石卫华 审 判 员 邹 靖
二Ｏ一四年八月十五日
书 记 员 崔 玉 |
下一篇：没有了
