李伟峰、赵春一与卫金广、陈春芬和陈银焕为民间借贷纠纷一案一审民事判决书

原告李伟峰，男。

原告赵春一，女。

二原告委托代理人孙洪坡，唐河县文峰街道办事处法律服务所司法工作者。

被告卫金广，男。

被告陈玉芬，女。

委托代理人卫金广，男。

被告陈银焕，（又名陈小焕），女。

委托代理人张军，南阳市卧龙区12348法律服务所律师。

原告李伟峰、赵春一与被告卫金广、陈春芬和陈银焕为民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告李伟峰及原告李伟峰、赵春一的委托代理人孙红坡，被告卫金广被告陈玉芬的委托代理人卫金广，被告陈银焕及委托代理人张军均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称，二原告与三被告系朋友关系，2012年12月7日、2013年4月15日，被告卫金广、陈玉芬以作生意为名分二次从二原告处借款累计45万元，分别向二原告出具了借条，并以被告陈银焕作为担保人，办理了抵押协议一份，现经多次追要无果，为此，请求依法判令三被告偿还二原告借款45万元及利息。

被告卫金广、陈玉芬辩称，借款属实，但该款系打牌输的钱，现在没有还款能力，准备以打工挣钱偿还二原告该笔欠款。

被告陈银焕辩称，陈银焕与本案主债务合同的保证合同不成立。即便成立，陈银焕也不应承担保证责任，已超过了保证期间，并且同一债权既有债务人提供的物保，又有人保时，应先就债务人提供的物保主张权利。

经审理查明：被告卫金广和陈玉芬系夫妻关系，被告陈银焕系陈玉芬的妹妹。2012年12月7日和2013年4月15日被告卫金广向二原告借款二笔，分别给二原告出具借条二份，主要内容为：“一、借条，今向李伟峰借现金人民币大写拾伍万元整，借款日期2012年12月7日至2013年3月7日止。还款约定：从借款之日起直至本息还清之日止，担保人承担连带清偿、偿还本息的责任和义务。借款人卫金广，担保人陈玉芬，2012年12月7日。二、借条，今借到赵春一现金 （300000元）（叁拾万元整）借款人黑龙镇卫金广，2013年4月15日。”

2013年6月26日原、被告签订抵押协议一份，主要内容为“甲方（债权人）：李伟峰、赵春一，乙方（欠款人）:卫金广、陈玉芬，因乙方原有债务问题，于2012年12月7日向甲方借款肆拾伍万元偿还债务，原定于2013年4月30日前归还所有款项，经多次追偿未果，现乙方已不知去向。经与乙方直系亲属协商决定，现将乙方所有权，位于黑龙镇街两间门面房抵押给甲方，特立协议如下：一、房产位于唐河县黑龙镇街镇卫生院斜对面，房屋所有权人卫（魏）金广。二、房屋位置镇卫生院斜对面，四邻东至程某某、西至路、南至李某某、北至巴某某。三、在房屋抵押期间，所有权归甲方所有，乙方不得以任何理由未经甲方知情，擅自出售房屋，如需出售必须通知甲方到场，如有其他未尽事宜由乙方负责处理。四、房屋抵押期间，使用权暂归乙方所有，在所有债务问题未完全处理前，甲方不得以任何借口取消乙方房屋使用权，不得干涉超市正常营业。五、本协议一式三份，由甲、乙双方及担保人各持一份，签字之日起生效，双方均不得以任何理由违反本协议所有条款。具体事宜以补充协议为准。本协议在履行期间发生争议，乙方应及时通知甲方协商解决，如有异议，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。担保人陈小焕，甲方李伟峰、赵春一，乙方卫金广、陈玉芬，2013年6月26日。

2013年3月20日，被告卫金广、陈玉芬给二原告出具承诺书一份，主要内容为：“借款人自愿且不可撤销的承诺：当借款期满后本人不能归还本息或不能完全归还本息时，贷款人有权不通过诉讼途径，可直接向人民法院申请强制执行借款合同中所约定的各项给付义务。本人自愿接受人民法院的一切强制执行措施。承诺人（借款人）卫金广、陈玉芬，2013年3月20日。”

2013年8月22日，原、被告签订房屋买卖协议、抵账协议各一份，房屋买卖协议的主要内容为：“卖方：卫金广，男。陈玉芬，女。（以下简称甲方）买方：李伟锋，男。（以下简称乙方）经甲、乙双方协商一致，达成房屋买卖协议如下：一、甲方在河南省唐河县黑龙镇卫生院斜对面兴发平价超市有两间两层门面房（四至：东至程某某、西至路、南至李某某、北至巴某某）一处，现甲方自愿将该房产出售给乙方所有，乙方自愿购买。二、该处房产双方协商价为人民币470000元（大写肆拾柒万元整）。三、付款办法：本协议签订时，乙方一次性将购房款支付给甲方，以收据为准，甲方将该房产交付给乙方。四、本协议签订时，甲方向乙方保证所出售的房产无质量问题、无抵押、无任何纠纷，否则因此产生的一切后果由甲方负责。五、甲、乙双方在办理房产过户登记手续时，甲方予以协助，费用由乙方承担。六、在遇到国家拆迁时，拆迁补偿费用归乙方所有，与甲方无关。七、违约责任：本协议签订后双方必须认真履行，如一方违约，违约方除赔偿对方因此造成的一切损失外，另加罚违约方本协议标的20%的违约金。八、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，有关机关存档一份，具有同等法律效力。九、本协议自双方当事人签名、按指印之日起生效。甲方：卫金广、陈玉芬，乙方：李伟锋，二〇一三年八月二十二日。”其抵账协议的内容为：“甲方：李伟锋，乙方：卫金广，见证人：陈银焕，因乙方卫金广夫妇于2012年12月7日向甲方借款肆拾伍万元整，原定于2013年4月20日前归还，现因乙方无法如期还款，为了保障甲方债权，乙方自愿将夫妻共有的位于唐河县黑龙镇卫生院斜对面的房产（兴发平价超市），抵账给甲方，如果6个月内乙方仍不能还款，需转卖该房产，甲方从中优先受债全部债权，全款归甲方所有。（房产四邻为：东至程某某，西至路，南至李某某，北至巴某某）甲方：李伟锋，乙方：卫金广，见证人：陈银焕，2013年8月22日。”同日，并在唐河县文峰街法律服务所制作了2013唐文见字第530号见证书一份。其见证书的主要内容为：“兹证明甲方卫金广、陈玉芬与乙方李伟峰，于2013年8月22日签订 的《房屋买卖协议》，双方当事人签订协议时符合【中华人民共和国民法通则】第五十五条的规定，双方当事人在协议书上签字按指印属实。见证人尹群才，唐河县文峰街道法律服务所，2013年8月22日。”房屋买卖协议和抵账协议签订后，该房屋仍由被告卫金广、陈玉芬在管理使用中。2013年底被告陈银焕把该房屋由卫金广的名字通过唐河县房管局过户到自己名下。为此，二原告于2013年2月诉至本院，请求保护其合法权益。

诉讼中，二原告申请对由被告卫金广的名字过户为陈银焕名字的位于唐河县黑龙镇街卫生院斜对面的房产予以保全，并已提供担保，经本庭审查，依法对该房屋予以查封。（查封期间允许被告使用，但未经本院许可，不得私自转让、抵押、变卖、损毁等。）

上述事实，有原、被告陈述及原、被告所举的证据等均收录在卷。

本院认为，本案为民间借贷纠纷，被告卫金广、陈玉芬两次向原告李伟锋、赵春一借现金450000元，由被告陈银焕进行了保证担保，事实清楚，证据充分。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，.....。”《中华人民共和国担保法》第十九条：“当事人对保证方式没有约定，或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”的规定。现原告让被告卫金广、陈玉芬立即偿还该笔借款本息，并让被告陈银焕承担连带清偿责任，理由正当，本院予以支持。但二原告主张的利息部分因借条上没有约定利率，故应自立案之日起按中国人民银行的同期贷款利率给付。被告卫金广、陈玉芬辩称该争议的借款系打牌输的钱，因未提供相关的证据，故本院不予采信。被告陈银焕辩称，其保证担保已超过保证期间，原告应先向被告卫金广、陈玉芬物权担保主张权利没有法律依据，不予支持。案经调解无效。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第二十一条最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第八条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：

一、被告卫金广、陈玉芬自本判决生效后十日内偿还原告李伟峰借款150000元，偿还原告赵春一借款300000元，合计450000元。并自2014年2月26日起至该笔借款还清之日止按中国人民银行同期贷款利率计付利息。

二、被告陈银焕对上述借款本息负连带清偿责任。

若未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费8050元，保全费2770元，合计10820元，由被告卫金广、陈玉芬承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。

                                             审  判  长  孟  晓

                                             代理审判员  朱  晓

                                             代理审判员  孙香莲

                                             二〇一四年八月五日

                                             书  记 员  刘  冰