原告田林海诉被告王延玺所有权确认纠纷一案

原告田林海，男，1969年4月18日出生，汉族。

委托代理人田伟（原告田林海之子），男，1995年6月8日出生，汉族。

委托代理人张立新，安阳市文峰区司法局永明法律服务所法律工作者。

被告王延玺，男，1937年12月9日出生，汉族。

委托代理人蒋黎生，河南道法律师事务所律师。

原告田林海诉被告王延玺所有权确认纠纷一案，本院2014年3月28日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年5月12日公开开庭进行了审理。原告田林海委托代理人田伟、张立新，被告王延玺委托代理人蒋黎生到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告田林海诉称，1993年，被告单位进行公房变私房改制，因当时原告为房屋实际居住人，被告即要原告出资购买，并向原告出具了出资手续，并承诺该房产产权归原告所有，2013年12月16日原告妻子王九红不幸去世，被告之子向原告儿子田伟索要房产证无果，而以被告名义登报称房产证丢失补办了房产证。为维护原告的合法权益，现原告诉至法院，请求确认安阳市北关区私房第1331009458号房产原告为实际所有人（该房地址：人民大道与中华路交叉口西南角155号院4号）；被告协助原告办理房产过户手续；案件受理费依法分担。

被告王延玺辩称，原告请求的安阳市北关区私房第1331009458号房产确认为原告为实际所有人没有事实和法律依据，被告未成说过把房产给予田林海及女儿；买房子是被告出资购买，没有让原告出资购买，房子是按照公房市改的政策，公房是一批，不是一件房子，涉及到多人，购买款不是一次性支付，和被告的职工身份有关系，房子是石油的仓库，后改为职工宿舍，于60年代建设，不可能是原告出资建设，依法驳回原告的诉请。

经审理查明，位于北关区灯塔路办事处人民大道155号院4号房屋登记的所有人为王延玺。2005年12月29日，被告王延玺出具证明一份，证明位于安阳市人民大道155号院内王延玺名下的房产，均系王九红夫妇投资建造购买，长女王九红具有该房屋的所有权。2010年6月24日，王九红与原告田林海办理离婚登记，离婚协议第三条约定财产分割：位于安阳市北关区安漳大道36号院2号楼2单元8号住房一套和房内所有物品均归儿子田伟所有，位于人民大道住房一套归男方所有。2014年1月26日，安阳市公安局北辰分局出具证明，证明居民王九红于2013年12月16日16时左右其子田伟发现其母亲王九红因意外死于家中。

以上事实，有原告田林海提供的户口本、房产证、田伟身份证、王延玺证明、田林海如监通知书、离婚协议、离婚证、王九红死亡证明以及原、被告的当庭陈述予以证实。以上所有证据经庭审质证、认证，可以作为认定本案事实的依据。

本院认为，被告出具的证明系其真实意思表示，合法有效，本院依法予以确认。根据原告提供的被告出具的证明，可以证实位于人民大道灯塔路办事处人民大道155号院4号房屋（证号：安阳市北关区私房第1331009458号）系原告与王九红夫妻共同财产，原告与王九红离婚时明确约定该房屋归原告所有，故原告要求确认位于人民大道灯塔路办事处人民大道155号院4号房屋（证号：安阳市北关区私房第1331009458号）实际所有权为原告，被告协助原告办理上述房屋相关过户手续的诉请，符合法律规定，本院依法予以支持。被告辩称购房款是被告所出，证据不足，本院依法不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：

一、位于安阳市北关区灯塔路办事处人民大道155号院4号房屋归原告田林海所有；

二、被告王延玺于本判决生效之日起十日内协助原告田林海办理上述房屋的相关过户手续。

案件受理费550元，由被告王延玺负担。

如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。

                                            审  判  长   刘  艳  丽

                                            审  判  员   刘  亚  峰

                                            人民陪审员   王  丽  莎

                                             二〇一四年九月二十四日

                                            代理书记员   王  静  楠