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河南省遂平县人民法院 民 事 裁 定 书 （2014）遂民申字第8号 再审申请人（一审原告）金凤玲，现住驻马店市。 被申请人（一审被告）吴新华，住遂平县。 再审申请人金凤玲因与被申请人吴新华房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2008）遂民初字第337号民事判决书，于2014年9月29日向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。 金凤玲申请再审称，2007年4月22日，申请人与吴新华签订房屋买卖协议，申请人将自有住房上二下三楼房，面积134.8㎡，房产证号遂灈字第00014036号（原证号00000726，1幢）卖给吴新华。原726号证之2幢及未办证房屋、其他附属物仍归申诉人金凤玲所有。申请人与吴新华为变更土地使用权过户，于2007年6月2日签订土地使用权过户协议，土地以18.6万元转让给吴新华，该协议第四条第3项载明“土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附属物所有权随之转让”。根据物权法9、39条，该土地上其他建筑物、附属物所有权属申请人所有，吴新华应当支付对价，但吴新华只支付了地价18.6万元，并未支付房价6.8万元，吴新华不能取得该物所有权。请求依法撤销遂平县人民法院（2008）遂民初字第337号民事判决书，依法改判。 本院审查查明：本院（2008）遂民初字第337号民事判决书于2008年5月23日向金凤玲送达，5月27日向吴新华送达，双方当事人均未提出上诉，该判决书于20008年6月12日发生法律效力。金凤玲于2014年9月29日向本院申请再审。 本院认为，金凤玲的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，且已超过该法第二百零五条规定的申请再审期限。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、第二百零五条之规定，裁定如下： 驳回金凤玲的再审申请。 审判长 张贺成 审判员 常 红 审判员 张成富 二〇一四年十月二十八日 书记员 张 君 |
