许魁元诉林强为合同纠纷一案一审民事判决书

原告：许魁元，男，汉族，1966年8月12日出生。

被告：林强，男，汉族。

原告许魁元诉被告林强为合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告许魁元到庭参加了诉讼，被告林强经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。

原告诉称：2012年6月22日，林强将洛阳市红星美凯龙A馆四楼D8005展位以5万元的价格转让给原告，同年7月30日林强将押在商场质保金2万元也转让给原告，原告付款后被告于2012年9月30日从该展位撤出，原告开始进场经营家具并办理相关工商登记手续，在办理手续中才了解到被告经营期间存在出售劣质家具等问题，为了逃避责任故意隐瞒事实与原告签订转让合同，原告在经营期间受到大量被告的客户因质量问题的纠缠，同时商场因被告的遗留问题没有解决拒绝配合原告办理工商登记手续，原告因此遭受巨大损失，现已无法经营，经多次与被告协商，未果。被告故意隐瞒事实，欺诈诱导原告与被告签订合同，使原告遭受重大损失，为维护原告的合法权益，请求:1、依法撤销原被告双方签订的展位转让及保证金转让合同，退还原告7万元转让费及保证金并支付同期贷款利息；2、赔偿损失3.5万元。

被告林强经合法传唤未到庭，亦未提供书面答辩意见或证据。

经本院审理后查明：2012年6月22日原被告双方签订转让协议，被告林强将洛阳红星美凯龙“文宣居舍”（A馆D-8005）家具场地经营权转让给原告许魁元。原告许魁元支付了5万元转让费给被告林强，之后原告许魁元将“文宣居舍”改名为“摩迪卡英伦阳光”，并于同年8月28日正式营业至今。双方又于2012年7月30日签订“文宣居舍”质量保证金转让协议，原告许魁元支付了2万元给被告林强，被告林强将其在洛阳红星美凯龙商场的2万元质保金手续转交给了原告许魁元。在原告许魁元经营期间，因被告林强转让前的家具出现质量及未送货问题，洛阳红星美凯龙商场先行赔付给客户共计21500元，该款全部从2万元质保金中扣除。后原告许魁元于2012年12月18日向商场缴纳2万元质保金及商场垫付的1700元，共计21700元，庭审中，原告许魁元将该项诉求明确为20000元。

另查明，原被告双方签订的两份协议约定了被告林强的家具售后问题由其自己负责，在其撤场后一年内（2012年8月3日至2013年8月3日）家具出现问题由被告林强负责修理，如因怠于修理，造成质保金被商场使用，原告许魁元有权向被告林强索要，被告林强按国家有关规定作出赔偿。庭审中，因被告林强缺席，致调解不能。

本院认为：原被告签订的两份转让协议系双方真实意思表示，对双方具有约束力，双方均应按协议约定享有权利和承担义务。因转让协议已对被告林强的家具出现修理等售后问题如何解决进行了约定，故原告许魁元以被告林强的家具因售后问题给其经营造成困难为由要求撤销双方签订的转让协议，本院不予支持。原告许魁元要求被告林强赔偿其2万元质保金的诉求，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。关于原告许魁元要求的3.5万元损失，因无明确计算标准及相关证据予以佐证，故本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，经合议庭合议，判决如下：

一、被告林强于判决生效后十日内赔偿原告许魁元2万元人民币；

二、驳回原告许魁元的其他诉讼请求。

本案诉讼费2400元，原告许魁元负担1900元，被告林强负担500元。（原告已预交，执行中由被告直接付给原告）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉至河南省洛阳市中级人民法院。

                                             审  判  长   董  菊

                                             审  判  员   王志伟

                                             人民陪审员   王小飞

                                             二0一三年九月五日

                                             书  记  员   周亚男