原告王永岐与被告王柯、卢聚生租赁合同纠纷一案一审民事判决书

原告王永岐。

委托代理人吴国玉，河南定信律师事务所律师。代理权限为特别授权。

被告王珂。

被告卢聚生。

原告王永岐与被告王柯、卢聚生租赁合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王永岐及其委托代理人吴国玉、被告王柯，被告卢聚生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告王永岐诉称，2010年10月27日，原告王永岐与被告王柯、卢聚生签订《租赁合同书》一份。合同约定，被告王柯、卢聚生租赁原告钢管、扣件、顶丝等建筑物资用于工地施工。约定租金结算办法和物资赔偿等事宜。合同签订生效后，原告依约履行了合同，但被告拒不支付租赁费。原告多次与被告协商解决，但被告至今置之不理，无奈诉至法院。请求：1、要求依法解除原被告双方签订的租赁合同，2、要求被告支付租赁费135096.46元，3、依法判令被告支付违约金13709.65元，4、依法判令被告返还租赁物扣件2100个，钢管2816米、顶丝240个，如不能返还要求被告按照约定价格或市场价格进行赔偿，5、诉讼费被告承担。

被告王柯辩称，合同上的签名是我自己签的，但是原告的租赁物不是我自己使用的，我是替苏京安、李建业签的字，他们让我去帮忙签的字。现在拉走的租赁物资用于迪根养殖场了，现在租赁的物资都被法院查封了，无法返还给原告。

被告卢聚生辩称，货是我拉走的，我当时只是负责拉货的，我是替苏京安、李建业和王珂拉货的，我负责拉货所以在合同上签了“聚生拉货”四个字。

经审理查明，2010年10月27日，原告王永岐与被告王柯签订《租赁合同书》一份。合同的甲方为原告王永岐。乙方为被告王柯。主要内容为，一、甲方将自有下列物品（见清单）租给乙方使用，乙方在租赁期间应妥善管理，正确使用，按期送回。非经甲方许可，不得擅自转租、转借、改型、并保持干净，否则乙方应赔偿甲方因此而遭受的实际损失。二、甲、乙双方约定的租赁期间自2010年10月27日至  年  月  日止。乙方需要长期使用，每月必须结算一次，超过期限不结算者，甲方有权收回所租物资，甲方除收取正常租金及维修费外，并由乙方承担每月租金的10%违约金。三、损坏物资赔偿办法：钢模维修费每平方收维修费3元，掉格一个收赔偿费5元，掉头一个收赔偿费10元，变形可修复者按其价值的80%收取维修费，损坏丢失，钢模每平方180元，钢管每米13元，扣件每个5元赔偿。四、本合同的清单与合同条款具有同等效力，本合同一式叁份，签字后生效。租赁物资清单，钢管单价：0.015元/m天。规格及数量，4米120根，5米3根，6米160根，3米130根，2.5米250根，1.5米200根，2米12根，1米22根。扣件单价：0.013元/个天；数量，1800个+直接110个+转向190个=2100个。顶丝单价：0.15元/个天。数量240个。甲方原告王永岐在合同上签字，乙方被告王柯在合同上签字，被告卢聚生在合同上签聚生拉货。合同签订当天，被告王柯向原告王永岐支付押金2000元，原告王永岐按合同清单向被告王柯提供了钢管2816米、扣件2100个、顶丝240个。该物资由被告卢聚生受被告王柯和案外人苏京安、李建业委托运往位于卧龙区龙兴乡迪根养殖场。被告王柯至今没有向原告王永岐支付租赁费也没有归还所租物资。诉讼中原告举证顶丝按市场价10元/个。庭审中，原告王永岐明确表示因被告卢聚生是拉货的，不要求被告卢聚生承担责任。原被告均同意解除双方签订的租赁合同。

上述事实，有租赁站合同书、收据、当事人陈述等证据佐证，在庭审中均向双方当事人进行了出示或宣读，并经双方当事人进行了质证，已记录在卷，足以证实。

本院认为，原告王永岐与被告王柯所签订的租赁合同，不违反法律规定，应为有效合同。双方应按照合同约定履行自己的义务。被告王柯辩称，原告王永岐的租赁物不是他自己使用的，是替苏京安、李建业签的字。本院认为，合同具有相对性，合同的相对方是原告王永岐和被告王柯，合同签订后原告王永岐也将物资交付给被告王柯使用，至于被告王柯将自己所租的物资让他人使用，不影响其承担相应的法律后果，故被告王柯的该抗辩理由不能成立，应当承担相应的法律责任。现原告王永岐要求解除双方签订的租赁合同，被告王柯同意解除合同，对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。合同解除后，被告王柯应按照合同约定支付原告王永岐租金、违约金及将租赁物返还给原告，如不能返还，应折价赔偿，故原告王永岐要求被告王柯支付租金、违约金及返还租赁物、赔偿损失的请求并无不当，本院应予以支持。原告王永岐向被告王柯提供了钢管2816米、扣件2100个、顶丝240个。截止到2014年5月19日，共产生租赁费137096.46元，扣除押金2000元，还欠租费135096.46元。原告请求被告支付租赁费135096.46元，理由正当本院予以支持。由于双方合同约定有超过期限不结算者，甲方有权收回所租物资，甲方除收取正常租金及维修费外，并由乙方承担每月租金的10%违约金，原告请求按照被告所欠租赁费的10%即13509.65元支付违约金，依法应予以支持。对于被告王柯所欠原告王永岐钢管2816米、扣件2100个、顶丝240个，被告王柯至今没有退回，因合同已解除，被告应予以返还，如不能返还应按丢失计算赔偿费。双方合同约定及市场价格，按照钢管：2816米×13元/米＝36608元，扣件：2100个×5元/个＝10500元，顶丝：240个×10元/个＝2400元，以上钢管、扣件、顶丝的损失共计49508元，应由被告王柯向原告王永岐支付。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、二百一十三条、二百一十六条、二百二十二条、二百二十七条之规定，判决如下：

一、原告王永岐与被告王柯签订的租赁合同书予以解除。

二、本判决生效之日起三十日内，由被告王柯支付原告王永岐租金135096.46元。

三、本判决生效之日起三十日内，由被告王柯支付原告王永岐违约金13509.65元。

四、本判决生效之日起三十日内，由被告王柯返还原告王永岐钢管2816米、扣件2100个、顶丝240个。如不能按时返还按丢失钢管、扣件、顶丝计算赔偿损失计49508元。

五、驳回原告王永岐的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

诉讼费2270元，保全费1000元，共计3270元，由被告王柯负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。

                                             审  判  长   赵显洲

                                             审  判  员   杨  杰

                                             人民陪审员   王拥军

                                             二〇一四年六月十九日

                                             书  记  员   宋志国