郭明亮诉李晓峰租赁合同纠纷一案

原告郭明亮，男，1968年7月25日生，汉族，住林州市采桑镇北采桑村。

委托代理人未晓明，林州市148法律服务所法律工作者。

被告李晓峰，男，1973年10月11日生，汉族，住林州市姚村镇李家岗。

原告郭明亮诉被告李晓峰租赁合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人未晓明到庭参加了诉讼，被告李晓峰经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称，2009年11月9日，被告租赁原告的厂房及设备，原、被告签订了租赁转让协议，对甲乙双方的权利和义务进行了约定。按照约定2012年前被告给付原告租赁转让费用70000元，付款期限到期后，被告拒不履行义务，原告多次讨要未果后，原告无奈之下起诉到院。请求判令：一、被告给付原告转让租赁费用70000元及利息6860元，从立案之日至执行完毕期间的利息（按银行同期贷款利息计算）；二、诉讼费用由被告承担。

被告李晓峰未到庭亦未提交答辩状。

经审理查明，2009年4月27日，原告郭明亮与林州园艺场签订林州市园艺场房屋场地租赁合同一份，由原告承租林州市园艺场老场部旧办公楼和前一排平房（14间）以及房屋之间的场地约2亩，用途为 纸箱加工包装，期限为十年，从2009年5月1日到2019年4月30日止。租赁期满，原告将房屋和场地如数归还林州市园艺场，原告新添的动产和不动产，原告负责拆除，费用由原告自负，原告如不愿拆除的无偿归林州市园艺场所有。2009年11月9日，原告与被告签订转让协议一份，协议载明：甲方：郭明亮，乙方：李晓峰，原告因另有业务发展决定将现有厂房及所属设施一次性转让给被告，经双方协商后达成以下协议：一、甲方权利和义务，1、提供生产厂房租赁合同，并出具厂房租赁合同全权委托书；2、负责原厂房租赁合同协调事项。二、乙方的权利和义务，1、于2012年前付清转让费柒万元整（70000）；2、全权处理，自负盈亏，自主销售；3、不承担本协议签字前原厂的各项债务。四、本协议一式二份有同等法律效应。五、未尽事宜，协商解决。六、纠纷解决办法，1、双方协商；2、双方协商未果可诉之法律，过错方承担一切损失。七、本协议从签字开始生效。甲方郭明亮，乙方李晓峰，2009年11月9日。协议签订后原告将租赁合同及厂房场地、设备交付了被告，并为被告出具了全权委托书。

另查明，2014年7月7日，林州市园艺场出具证明一份，载明：2009年4月27日，郭明亮租赁我单位场房搞经营，后郭明亮转租给李晓峰，我单位认可其对场房和场地系转租行为。特此证明。林州市园艺场，2014年7月7日。

以上事实，有原告提供的林州市园艺场房屋场地租赁合同一份、转让协议一份、委托书一份、林州市园艺场证明一份，证人宋姗姗、宋俊周的证言以及原告的当庭陈述予以证实，证据经本院核证，可以作为认定本案的依据。

本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当依照约定履行自己的义务。在本案中原、被告之间签订的转让协议，不违反法律及行政法规的强制性规定，是双方的真实意思表示，原、被告双方签订的转让协议有效，对原、被告具有法律效力，原告请求被告按约定给付转让租赁费用符合法律规定，本院依法予以支持。原、被告之间的协议约定了履行期限，被告未按期履行给付义务，理应承担逾期还款的违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第五十二条、第六十条、第二百一十二条、第二百二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：

一、被告李晓峰于本判决生效之日起十日内给付原告郭明亮转让费70000元及利息（自2013年1月1日至本判决书限定的履行期期满之日止按中国人民银行同期的贷款利率计息）；

二、驳回原告的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费1722元，由被告李晓峰负担。

如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。

                                             审  判  长   岳志强

                                             代理审判员   李哲青

                                             代理审判员   卢晓军

                                             二〇一四年七月二十八日

                                             书  记  员   杨庆丽