原告黄海泉诉被告胡伟岭租赁合同纠纷一案

原告黄海泉，男，汉族，1962年3月24日生，住郑州市管城回族区南曹乡尚庄116号。

委托代理人田朝辉，河南天坤律师事务所律师。

委托代理人鲁迎旭，河南天坤律师事务所实习律师。

被告胡伟岭，男，汉族，1971年9月22日生，住河南省郑州市二七区嵩山路办事处王胡砦新村东一排2号。

委托代理人袁珺，河南融业律师事务所律师。

原告黄海泉诉被告胡伟岭租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告黄海泉及其委托代理人田朝辉、鲁迎旭，被告胡伟岭的委托代理人袁珺到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

原告诉称，原告黄海泉租用被告胡伟岭位于王胡寨村西大门口路北的4、5、6号仓库，并口头约定租赁期限为一年，自2013年12月20日至2014年12月19日止，年租金为人民币120 000元。2013年12月13日，原告通过银行转账的方式向被告胡伟岭转账120 000元整。但2014年6月11日物业中心开始停水停电，经了解，被告胡伟岭未向物业中心交租金，协商无果，原告无法经营，被近于2014年6月下旬搬走。原告多次找被告协商退还未到期的租金事宜，被告同意退还，但至今未退，诉至法院，请求：1、依法判定被告退还原告租金人民币60 000元； 2、依法判令本案诉讼费用由被告承担。

本院认为，向人民法院起诉必须有具体的诉讼请求和事实，理由。本案中，原告诉称以120 000元/年的价格租用被告仓库，使用半年后因被告原因被迫搬走，现要求被告退还半年租金60 000元，但经庭审查明，被告认可收到120 000元现金系半年租金，原告不能提交有力证据证明其向被告缴纳的120 000元系一年租金，故对其诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定，裁定如下：

驳回原告胡海泉的起诉。

案件受理费1300元，全部退还原告胡海泉。

如不服本裁定，可在收到裁定书之日起十日内向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。

                                             审  判  长    李  杰

                                             人民陪审员    申建军

                                             人民陪审员    马振禄

                                             二〇一四年九月十三日

                                             书  记  员    郭倩茹