上诉人宋晓萌、宋银成、宋金生因与被上诉人任青相邻建筑物利用关系纠纷一案二审民事判决书

上诉人（原审被告）宋晓萌，男，汉族。

上诉人（原审被告）宋银成，男，汉族。

上诉人（原审被告）宋金生（又名宋金成），男，汉族。

三上诉人共同委托代理人赵保山，卫辉市城郊乡法律服务所法律工作者。

被上诉人（原审原告）任青，男，汉族。

委托代理人殷普生，卫辉市法律援助中心法律援助律师。

委托代理人崔文学，卫辉市法律援助中心法律援助律师。

上诉人宋晓萌、宋银成、宋金生因与被上诉人任青相邻建筑物利用关系纠纷一案，不服河南省卫辉市人民法院（2013）卫民初字第947号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人宋晓萌、宋金生及三上诉人的共同委托代理人赵保山，被上诉人任青及其委托代理人殷普生、崔文学到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原审法院查明：宋晓萌、宋银成、宋金生与任青均系卫辉市顿坊店乡顿坊店村村民，宋银成与宋晓萌系父子关系，任青与宋晓萌系南北邻居，居住院落均为坐西朝东，任青居南，宋晓萌居北，宋银成与宋晓萌以前同住该院落，现宋银成另院居住。2008年，宋银成建西屋时与任青产生矛盾，后经人双方协商于2008年2月份达成协议，该协议载明：经人和解宋银成的西屋南山墙，任青的北屋后墙滴水问题，任青盖北屋宋银成同意滴水，宋银成盖西屋任青无权过问，以后宋银成垒院墙从西屋南山墙角为标准至自己的东屋南角为准，宋银成盖西屋南山墙不准出檐，双方都没有意见，宋银成、任青与证人李合喜、闫文成均在该协议中签字。2009年，宋晓萌现居住的房子建成，所建西屋南山墙未向南出檐。任青因盖北屋及过道要求向北出檐0.3米而与宋晓萌产生矛盾，任青诉至原审法院。另查明，任青居住的西屋与宋晓萌居住的西屋中间有夹道（天井），任青的西屋南北山墙之间长14米，任青西屋北山墙与宋晓萌西屋南山墙夹道中间两地基距离为0.44米，宋晓萌的南山墙距任青北山墙之间为0.71米，任青院落过道东山墙边为邻居程红梅，程红梅西屋北墙距离宋晓萌南院墙边距离为6.44米，距宋晓萌墙根脚为6.43米，任青的东边院落南院墙边到北屋后墙边的距离为13.94米，任青的西屋北山墙与过道后墙及西屋的后邻的院房北墙均在一条直线上。任青提交的清查登记证载明：清查登记证西边南北长14.5米，东边为14.7米（其中有邻居程红梅的西屋南北长8.4米，程红梅的西屋北山墙边向北为6.3米，东西距离未标清），该证件没有办理的具体时间，没有证件编号。任青西屋南山墙向南邻居南屋三间有一东西向夹道，西边宽为1.24米，东边宽为1.2米，两墙跟角之间为1.12米。任青其他家庭成员放弃本案诉争的一切权利。

原审法院认为：任青提交的清查登记证，真实有效，原审法院予以采信。任青西屋北山墙与宋晓萌的西屋南山墙之间的夹道，依据任青提交清查登记证所标面积，应属于任青的使用范围，任青在自己土地使用范围内盖北屋及过道向北出檐0.3米，在清查登记证范围之内，符合法律规定，原审法院予以准许，宋晓萌、宋银成、宋金生不得干涉。本案在一审审理过程中任青撤回要求赔偿经济损失的请求，原审法院予以准许。任青要求赔礼道歉的请求，理由不足，不予支持。依据《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第一项、第二项之规定，原审判决：一、任青建北屋及过道向北出檐0.3米，宋晓萌、宋银成、宋金生不得干涉。（判决生效后三日内执行）二、驳回任青要求宋晓萌、宋银成、宋金生赔礼道歉的请求。一审案件受理费290元，由任青负担190元，宋晓萌、宋银成、宋金生负担100元。诉讼费由任青先行垫付，待执行时一并履行。

宋晓萌、宋银成、宋金生不服原审判决，向本院上诉称：一、本案不属于人民法院民事案件受理范围。本案诉争的土地，双方均没有人民政府核发的集体土地使用权证，依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，双方的土地争议应由人民政府处理，不应由人民法院直接受理。任青提供的土地清查登记证，不仅形式上存在瑕疵，而且没有办理的具体时间和证件编号等；该证件系汲县土地房产管理局所发，而非卫辉市（汲县）人民政府核发。故该证件不论形式上还是客观真实性上，均不应认定其效力。原审法院依据土地清查登记证来代替集体土地使用权证作出实体判决没有法律依据。依据河南省实施土地管理法的规定，双方所处的村镇宅基地标准为一户167平方米，卫辉市人民政府也不可能将土地清查登记证作为依据为任青核发集体土地使用权证。二、根据2008年2月29日双方签订的协议，诉争的土地应为双方的滴水，不是任青的土地使用范围，任青在双方共有的滴水范围内出房檐，没有任何依据。综上，请求撤销原判，驳回任青的起诉。

任青答辩称：一、本案属于人民法院的民事诉讼受案范围。二、任青建设北屋及出檐0.3米，均在任青的土地使用权范围，有清查登记证和原审法院的勘验笔录为证，宋晓萌、宋银成、宋金生阻挠任青建房及出檐，侵犯了任青的权利。原审认定事实清楚，适用法律正确，宋晓萌、宋银成、宋金生的上诉理由不能成立，应维持原判。

本案在二审过程中，宋晓萌、宋银成、宋金生提交任青的南邻居李新喜的书面证明一份，证明：任青与李新喜之间的风道原来是0.7米，任青盖新房向北挪了0.5米，任青的南北14.5米起点应以老房为准，而不应以新房为准。任青出檐0.3米在宋晓萌留出的土地1米范围内。任青质证称，对该证据真实性及证明目的均有异议，任青建西屋时不可能在南边留出空地，实际情况是任青的西屋南山与李新喜的建筑物没有缝隙，宋晓萌、宋银成、宋金生对原审法院的勘验笔录没有异议，勘验的数据与土地清查登记证上的数据相符；证人李新喜没有到庭，无法核实其证言真实性。本院认为，由于李新喜未到庭，无法核实该书面证言的真实性，故对该证据，本院不予采信。

本院经审理查明：一审中的宋金成身份证上的姓名为宋金生，其出生时间为1960年4月22日生，一审核对宋金生的身份有误，本院予以纠正。本院经审理查明的其他事实与原审认定的事实一致。

本院认为：任青提供的清查登记证，系相关部门核发的有效证件，足以证明任青有权使用该土地清查证载明的土地使用范围内的土地，故宋晓萌、宋银成、宋金生主张本案属于土地使用权争议，不属于人民法院民事受案范围的上诉理由不能成立，本院不予支持。根据清查登记证载明的土地使用权的南北长度、附图所载的土地使用权的形状及原审查明的任青土地使用的现状，可以认定任青请求的出檐的0.3米仍在清查登记证载明的土地使用范围内，故宋晓萌、宋银成、宋金生主张任青修建出檐0.3米没有依据的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，处理结果并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费100元，由宋晓萌、宋银成、宋金生负担。

本判决为终审判决。

                                             审  判  长  宋克洋

                                             审  判  员  张军委

                                             代理审判员  曾维锋

                                             二○一四年九月二十三日

                                             书  记  员  王  萌