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河南省郑州市二七区人民法院 民 事 判 决 书 （2014）二七民一初字第2144号 原告李某某，男，汉族，1944年11月28日生。 被告李某，女，汉族，1955年12月27日生。 原告李某某与被告李某财产权属纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王昊适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某某、被告李某，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，1、2004年4月19日原告李某某与被告李某双方自愿离婚，在二七区民政局办理离婚登记，当时所签离婚协议是双方真实意思表示，合法有效。离婚协议中关于住房安排，永安东街3号楼3单元6号（婚后共有财产）均归李某某所有（使用面积32平方）。2、郑州市房地产管理局郑房权证第0201045504号房产证证明房屋所有权人李某，房屋坐落于二七区永安东街3号楼3单元36号。3、2004年4月19日原告李某某与被告李某所签离婚协议中永安东街3号楼3单元6号系笔误，永安东街3号楼3单元没有6号，只有36号，6号是1单元住户，房主是范连成，所以原告李某某与被告李某所签离婚协议中房屋应为永安东街3号楼3单元36号。4、对于离婚协议中笔误问题，经原告李某某多次与被告李某协商，被告李某不予配合，因此原告李某某到郑州市管理局无法办理过户手续。5、郑州市房地产管理局要求必须有人民法院判决确认永安东街3号楼3单元36号归原告李某某所有后才予以办理过户手续。证据和证据来源：1、原告李某某与被告李某离婚证；2、离婚登记审查办理表，郑州市二七区档案馆；3、离婚协议书，郑州市二七档案馆；4、郑州市房地产管理局郑房权证字第0201045504号房产证。为了保护原告的合法权益，故向法院提起诉讼，请求依法判令：确认永安东街3号楼3单元36号房屋归原告李某某所有。 被告辩称，原来离婚时财产分配不公平，原告应给予答辩人一定的补偿。 经审理查明，原、被告原系夫妻关系，双方于2004年4月19日在二七区民政局办理了离婚登记。在离婚协议中双方约定：永安东街3号楼3单元6号的房屋，归李某某所有。因原告在办理过户时，发现在协议中的房屋应该是坐落于二七区永安东街3号楼3单元36号。故原告于2014年7月16日诉讼来院，请求依法判令，确认永安东街3号楼3单元36号房屋归原告李某某所有。 另查明，位于永安东街3号楼3单元6号房屋不存在，原、被告在二七区永安东街3号楼仅有一套房屋，即二七区永安东街3号楼3单元36号房屋。 本院认为，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案，原、被告离婚时对双方的财产进行分割，位于二七区永安东街3号楼3单元6号房屋，由原告分得，但该门牌号的房屋，事实上是不存在的。原、被告在二七区永安东街3号楼仅有3单元36号一套房屋。原告分得房屋应为：二七区永安东街3号楼3单元36号房屋。故原告的诉讼请求，依法成立，本院予以支持。被告辩称，离婚协议财产分割不公平，但其在法定期限内并未主张权利，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条的规定，判决如下： 位于二七区永安东街3号楼3单元36号房屋归原告李某某所有。 案件受理费100元，减半收取，由原告李某某负担50元，剩余50元退还原告李某某。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并向河南省郑州市中级人民法院预交上诉费，将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。 审判员 王 昊 二〇一四年九月二十六日 书记员 王闪闪 |
