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河南省开封市金明区人民法院 民 事 判 决 书 （2014）金民初字第45号 原告张某，女，汉族，1955年1月30日出生。 被告开封市某公司。 委托代理人徐治定，该公司法律顾问，特别授权代理。 原告张某诉被告开封市某公司租赁合同纠纷一案，原告于2013年12月27日来院起诉。本院受理后，依法由审判员徐跃独任审理，于2014年3月17日公开开庭进行了审理。原告张某、被告的委托代理人徐治定均到庭参加诉讼。本案现已依法审理完毕。 原告诉称，2007年9月20日，被告项目部经理刘全福与原告签订了开封市建筑施工物资租赁合同，被告租赁原告的钢管、扣件等物资用于其承建的九鼎二期41号和62号楼。原告依约履行了合同义务。2009年8月，被告返还了租赁物资。经双方对账，被告于2009年8月9日为原告出具30000元欠条一份，欠条指明从被告工程款中支付，经催要未果。向诉至法院，请求1、依法判令被告支付租赁费30000元及违约金19200元；2、本案诉讼费由被告承担。 被告辩称，欠原告租赁费30000元是事实上，该款应该包括所有的账目，延期支付不应该要违约金，最多支付利息，按同期银行利息支付。 原告为支持请求，向本院提交证据1、欠条一份，证明被告欠原告租赁的事实30000元；证据2、租赁合同一份，证明原、被告双方约定的租赁费及其违约金的算法。 被告对原告提供证据的真实性无异议，但认为原告损失的就是利息，按照违约金计算不符合法律规定。 经审查，本院认为原告提交证据，被告对其真实性无异议，该证据形式合法、内容客观真实，与本案有关联性，可以证明本案的事实，证据效力，本院予以确认。 根据上述有效证据，本院可以确认以下案件事实：原告为金明区双乐建筑设备租赁站业主。2007年9月20日，原告与被告项目部经理刘全福签订租赁合同一份，合同约定被告租赁原告建筑物资用于其承建的九鼎二期41号和62号楼的工程施工，合同中还约定了价格和逾期付款违约金，违约金的计算标准为日万分之四。2009年8月9日被告返还原告租赁物，经双方对账，被告尚欠原告租赁费30000元。后经原告催要未果。原告起诉来院，要求解决。 本院认为，原被告在平等自愿、协商一致的基础上签订的租赁合同，不违反法律规定，应为有效合同，双方均应自觉遵守履行。原告按约将物品出租给被告后，被告应当及时支付租金。逾期支付引起纠纷，被告应承担全部责任。原告请求被告支付租赁费、违约金的请求，事实清楚、证据确凿，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条之规定，判决如下： 被告开封市某公司应于本判决生效后十日支付原告张某租赁费30000元并以此款为本金按照日万分之四计算，自2009年8月9日起至该款结清之日止支付逾期付款违约金。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取后为515元，由被告开封市某公司承担（受理费原告已垫付，待被告向原告付款时一并付给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于开封市中级人民法院。 审判员 徐 跃 二〇一四年三月二十五日 书记员 李佳怡 |
