河南卢氏农村商业银行股份有限公司诉被告常世学、常小霞一审民事判决书

原告河南卢氏农村商业银行股份有限公司

法定代表人王裕粟，董事长。

委托代理人冯建立，男，1957年9月7日生。

被告常世学，男，1950年11月1日生。

被告常小霞，女，1974年12月22日生。

原告河南卢氏农村商业银行股份有限公司诉被告常世学、常小霞借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人冯建立、被告常世学、常小霞到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告诉称：2011年12月8日，二被告从他行城关支行办理《保证合同》和《借款合同》，同日常晓波借款20万元，约定月利率9.9‰，期限为一年，借款人常晓波将利息付至2012年9月29日，之后经原告多次催收，借款人及二被告至今未偿还本金及利息，故原告向本院提起诉讼，要求二被告偿还该笔借款借款本金20万元及未偿还的利息,并承担本案的诉讼费用。

被告常世学、常小霞共同辩称：贷款期限是一年，根据担保法，现在已经超过担保期限，不再承担担保责任。

原告向本院提交的证据有：1、保证合同复印件一份，证明常小霞为常小波担保20万贷款，担保方式为连带保证；2、借款合同复印件一份，证明常小波，借款20万，期限一年；3、承诺书复印件一份，证明常世学作为父子关系，承担债务偿还。

被告常世学、常小霞未向本院提交任何证据。

经庭审质证，被告常世学、常小霞对原告提交的证据1本身无异议，但认为超过担保期限，不应当承担担保责任；对原告提交的证据2、3无异议。

上述证据经本院审查认为，原告提交的证据均形式合法、内容真实，可以证明本案的案情和当事人的主张，本院将作为有效证据使用。

依据上述有效证据并结合当事人庭审陈述，本院可以认定以下事实：2011年12月8日，案外人常晓波向原告借款20万元，约定月利率9.9‰，期限为一年，常晓波与被告常世学系父子关系，与被告常小霞系兄妹关系，常世学以家庭财产（城关镇东大街一街坊13号楼）对该笔借款提供抵押担保，常小霞以个人名义对上述借款提供连带责任担保，约定保证期间为主债务履行期届满之日后两年止（担保合同第四条），常晓波将借款利息付至2012年9月底，之后未再付任何本金及利息。

本院认为，原、被告双方在平等自愿的基础上签订借款合同，且不违反法律的禁止性规定，该借款合同合法有效，被告理应按合同的约定履行还款付息义务，按时归还借款本息。被告常小霞为该笔借款的连带保证人，且尚在双方约定的两年担保期限内，故应按合同约定对该笔借款承担连带偿还责任。建筑物设立抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。本案中常世学虽以家庭财产（城关镇东大街一街坊13号楼）对借款提供抵押，但未对所抵押的房产予以进行抵押登记，故该抵押不能成立，原告要求被告常世学承担还款的诉求不能成立；依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：

一、限被告常小霞于本判决生效后十五日内偿还原告河南卢氏农村商业银行股份有限公司借款本金20万元，并自2012年10月1日起，按月利率9.9‰计息至2012年12月8日，以月利率14.85‰从2012年12月9日起计息至本判决确定的还款之日止；

二、驳回原告河南卢氏农村商业银行股份有限公司的其它诉讼请求。

案件受理费4300元（缓交），由被告常小霞承担，保全费 1520元（缓交），由原告河南卢氏农村商业银行股份有限公司承担。

如不服本判决，可在收到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。

                                             审  判  长    宋延松

                                             人民陪审员    莫少红

                                             人民陪审员    吴丽娜

                                             二○一四年七月二十九日

                                             书  记  员    刘宇飞